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珀斯租赁市场继续崩溃,因为租金下降和缺水飙升

2021-10-22 13:30:01来源:

珀斯租房者在该国享有最简单的条件,租金折痕和选择的奢侈品,因为市场继续适应矿山爆炸的崩溃。

珀斯260郊区,只有12季度只记录了6月季度中位数租金的上涨。每个其他郊区的房东都丢弃了保护租户。

珀斯租赁市场现在显然是所有澳大利亚首都的最糟糕的城市;根据周四发布的域名集团的租赁报告,本季度的挥发性达尔文市场甚至低于挥发性达尔文市场。

珀斯中位数租金在五年内达到了最低点,房屋下跌10.7%至每周390美元,并在过去的一年中每周跌至每周335美元。2013年,当资源部门仍然蓬勃发展时,投资者每周要求490美元才能在珀斯出租房屋。

“三年前,我们正在写出珀斯租金的显着增加,”域集团首席经济学家安德鲁威尔逊表示。“移动劳动力拖累了数千人进入经济,提供住房,以满足这种需求,但现在党的结束了。它只是向你展示它是一种令人难以置信的力量,但那方面有宿醉。“

租金在城市南部最便宜,域集团数据显示,特别是在Rockingham和Mandurah周围的郊区。房屋租金在麦地那每周280美元,奥雷利亚单位每周230美元。

空置费用也是所有国家首都的最高,租客租户在该国最佳选择。

Illustrator Lisa Max和她的伴侣在5月份租用了一个小小的一卧室公寓,并开始考虑他们的选择随着租约跑出来。

想要保持中央,Max Max Mist注意到一间两卧室,两层楼的租赁留在公寓楼。该物业比他们付出的价格更大,略贵。

“我们从唱片唱诗表中真实地看着整个路上,”Ms Max说。“观看是同一个夜晚,两天后是我们的。以前的租户说它已经空了一段时间。“

Max Ms表示,她记得在矿业繁荣的高峰期间获得租赁的租金多么困难:“我记得它真的很难得到一个蹩脚的股息。”

在硬币的另一边,代理商说,12个郊区,租金实际上升起所有提供特定的生活方式拔出卡片,使房东的理由提高租金。许多 - 如斯旺包,克特斯洛,北弗里曼特尔和索伦托 - 是海滨郊区,持续有租房者的需求。

Nichole Jones,吉尔斯·琼斯第一国民们表示,租房者一直被为树木变化的生活方式吸引到Glen Forrest,并且很乐意为较大的灌木丛支付一点。

“你接近郊区,但你仍然可以在格伦Forrest中获得那山生活方式,”琼斯女士说。“你距机场和CBD 20分钟路程,但你可以去布什走。”

空间现实代理商米歇尔鼓风机表示,人们希望在墓地租用该地区的受欢迎的中学。

MS Blower目前在距离Churchlands高中和Newman College的距离酒店周围的豪华四卧室之家,每周1500美元,她说是吸引家庭的兴趣。