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墨尔本房地产市场进入保险杠春天

2021-08-08 09:30:01来源:

墨尔本屋猎人被宠坏了,因为销售季节推出超过1000次拍卖,最大的开始春天。

自去年以来,市场的实力升高了一款装备,代理商正在举行保险杠赛季,因为清关率持续超过75%。

沮丧的买家将面临畅销书的竞技场中的艰难战斗,但可能有一些救济,洪水泛滥市场达到市场。

最多1015次拍卖将在星期六举行大都会墨尔本,远远高于去年同期注册的744纪录。

Hocking Stuart首席执行官Nigel O'Neil表示将成为一个巨大的春天,该公司在轨道上追随50%的拍卖,拍卖在九月比一年前预订。

随着市场加热,他表示,在私人销售的情况下,他曾迈出了使用拍卖的中环郊区的拍卖,而不是私下销售。

奥尼尔先生说,利用较高股票的买家有限的买家选择了更多的买家,有趣的是,有趣的是,在网上的质量上在线获得更好的品质。

他认为清除率在初春仍将保持强劲,并且市场将在销售季节结束时更加平衡。

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域集团高级经济学家安德鲁威尔逊预计市场的势头将从一个非常强大的秋季市场继续,受利率削减的浮动,比上一个更好的冬季市场。

他说,在整个地区的买家活动甚至在今年的价格范围内蔓延得多。这包括北部和西部预算市场的电梯,并改善了当地经济。

威尔逊博士说,墨尔本市场至少比在一年前的档位高于一年前的装备。

“我们将在75%和80%之间保持清关率,而春季......毫无疑问仍然是卖家市场,”他说。

“它仍然是一个市场,您希望看到价格在至少5到7%的年度率的情况下,给予清关率推动了80%的价格。”

估值师和买方的倡导者倡导Greville Pabst,WBP物业集团认为,这个春天的大故事是家庭买家的回归,准备进入市场。

他说,澳大利亚审慎的监管机构推动投资者贷款的推动使得市场使市场对所有者占用者和第一家购房者更具吸引力。

“所有银行都竞争对那个家庭买家市场非常努力,”Pabst先生说。

“我们在周末拍卖会在周末拍卖,我们发现现在回收的家庭买家争夺投资者。

“家庭买家正在获得任意球,我认为这真的会在未来几周和几个月内发挥作用。”

Marshall White Director John Bongiorno也相信更多人们在近期波兰德的波动后朝着房地产的稳定性。

“所有迹象都适用于卖家,因为清关率仍然 - 来自我们公司的观点 - 超过80%,”他说。

“但是在同样的令牌......从买方的角度来看,似乎有更好的家园,联排别墅,土地和公寓街区。”