一个新的报告显示，悉尼的中环郊区已经超越了内部郊区作为高密度公寓开发的重点。
BIS Shrapnel酒店周四发布的悉尼公寓报告显示，2014/2015年的公寓批准的55％位于中环郊区，而2010/2011年的37％为37％。
这是由于负担性限制，挤压内部郊区的购房者以及公寓，Kim Hawtrey副主任Bis Shrapnel表示。
“公寓的司机一直是投资者，国际买家和悉尼开发人员占地面积的地点的后退日志，”霍技先生说。
“我们正在达到供应超过对公寓的需求的地步，但我们无处可行，提供四分之一街区住宅，”他说。
悉尼正在转向更多的国际大都会生活方式，类似于伦敦，巴黎和纽约.Chris Johnson，Urban Casturece
BIS Shrapnel高级住宅经理和报告作者Angie Zigomanis表示，最后一次中环可能已经超越了高密度开发的内部郊区，这将在20世纪70年代在较少的公寓建设中进行。
去年发展的大部分房屋是两卧室公寓，高密度部门从8300年的住宅从2010/2011开始的8300年开始加倍，到2014/2015年的住宅。中密度部门的增长略微。
高密度开发以增加速率在外郊区出现。来源：Bis Shrapnel.
对于那些想要一个独立房子的人，传统的澳大利亚梦想，这可能仍然留在供不应求，Urban Taskforce首席执行官Chris Johnson表示。
“澳大利亚城市的模型必须远离低层郊区结构，以至于中高层发展，”他说。
“悉尼正在转移到更多的国际大都会生活方式，类似于伦敦，巴黎和纽约。”
约翰逊表示，在Parramatta的大部分都是明显的，它在Parramatta以“戏剧性的方式，成为CBD的替代品”。
他说，这使得这是一个追逐西部的郊区，包括罗得岛，homebush和Burwood，新的基础设施发展也令人鼓舞的高密度发展。
住房行业协会高级经济学家Shane Garrett表示，高密度住宅开发的趋势进一步走出来，悉尼土地变得更加稀缺。
“开发人员的需求如此高的开发人员的逻辑事物是搬到与这些地区相邻的网站，”加勒特先生说。
“靠近CBD的[独立式房屋]对于普通人来说，普通人在经济上是不可行的，”他说。
在这些内部郊区地点和中环郊区，家庭买家往往与敏锐的开发人员竞争，以便为更大的街区支付溢价。
“内部城市地区的土地上没有太多的土地，土地价格从CBD的同心圈子运作，价格越高，越来越近城市，”他说。
