买家越来越越来越突出激烈的竞选战争,因为他们在他们追捕的家里。即使是房价飙升和竞争结词,房屋猎人也没有被禁止。
根据全国家庭建设者协会的一项新调查,约有40%的潜在买家说他们还没有买房,因为他们不再被占有一所房子。一年前,引用的主要原因是无法实现的价格。
大约56%的Redfin房地产专业人员报告,在1月份面对竞标战争。Redfin报告,竞标战争最常见的是80万美元至100万美元的特性。
“随着市场上划分的房源很少,我希望竞标战争变得更加普遍,涉及更多潜在的买家,因为我们进入春季购房季节,”Redfin首席经济学家达里尔·菲尔威瑟说。“买家可以做的最好的事情是准备:准备好在市场时快速看到家园;通过与贷方进行谈话并获得批准;并通过与您的代理人谈论您喜欢多少您喜欢的家是值得的,所以您可以与最强大的赋予策略一起进入竞标战争,但如果价格升级的比您愿意支付的价格升级,则会何时退出。“
根据Redfin对24个市场的调查,面临最具竞争战争的地区,阿尔萨尔湖城(90.2%);圣地亚哥(78.9%);湾区(77.1%);丹佛(73.9%);和西雅图(73.8%)。
记录低抵押贷款利率以及额外的精益库存正在提示购买狂热。1月份,待售的房屋数量下降了43%,历史记录低,Realtor.com®报告。
“较低的抵押贷款利率正在为更高价格的房屋进行每月支付更管理,”Realtor.com首席经济学家丹尼尔勒·哈利说。“但在供应有限的情况下找到一个检查右侧盒子的家庭,并挽救了更高的房价所需的较大的付款,继续挑战,特别是对于没有累积房屋股权的首次购房者,因为股价升起。”