不要计算砖和迫击炮零售。根据CCIM研究所，商业投资房地产组织和阿拉巴马州的房地产阿拉巴马中心中心，在线零售商比电子商务更具盈利，并开始关注这一点。
该行业正在迅速发展，以防止电子商务的威胁，这使得在过去十年中归咎于破产和商店闭合的责任。预计四分之一购物中心将近2022年，预计零售空间将减少超过50％。
仍然，CCIM学院首席经济学家K.C。Conway说“零售电子卷”正在进行中。“这份报告不是对零售的审查的另一次审查，因为相当相反，”康威说。“随着零售总销量的平均年均速度超过4.35％，这是零售将如何继续发展和发展，由电子商务，技术，物流和创新推动的故事。”
该报告责备零售业零售业破产的增加和近几年的关闭，并“过度零售”，而不是反映消费者支出的变化。
但零售商开始注意到：该报告说，在线服装零售比砖和迫击炮店更少于砖和迫击炮店，尽管电子商务的快速增长（32％的利润率与30％的利润率）表示。
CCIM和阿拉巴马州房地产中心报告详细介绍了零售房地产未来的五项预测：
1.在线零售销售将加倍2025 ..这将部分地由在线杂货销售驱动。美国在线杂货销售将占总杂货零售销售额的20％ - 约1000亿美元到2025。杂货店将缩小到他们目前大小的第三或一半，具有更有限的本地策划库存。
2.经验和服务统治。报告说明，提供经验和服务（如热情好客和机场的零售业）将重新定义砖块和迫击炮的成功。酒店将成为零售的新陈列室。报告说明，“零售将从”光环效应“中受益于”光环效应“，其中在线销售结果，反之亦然，”报告说明。
3.快速交付。报告说明，“基础设施和物流中需要更加成本效益，在基础设施和物流中进行更加成本效益，加上自动卡车和新仓库设计等创新。”
4.零售中心和购物中心的自适应重用.Researchers称为现在和2025年零售的最有影响力的趋势。他们指出了霍华德休斯公司的例子及其计划改变地标购物中心，位于亚历山大，弗吉尼亚州亚历山大的机会区，进入了一个酒店，住宅，零售，办公室和其他公共设施的混合用途酒店。“由于资本和债务市场由于溢价和记录设定损失较严重而从零售中退回，这一收入可以通过合格的机会区资金被延期的资本收益所取代，”研究人员说明。
5.财产税困境增长。零售业的财产税问题可能会在2025年的2025年上获得更谨慎的。“在哪里弥补该税收赤字，以资助已经经济策划的教育系统？”研究人员问道。
