需求可能落在高风险的地区的家庭，例如洪水和野火，这可能导致价格增长缓慢。一个新的Realtor.com®分析表明，这些领域的性质可能会在2021年的价格增长5％，而不是自然灾害的较低风险。
这种趋势已经上升了。Realtor.com®注意事项，高风险洪水区的销售价格增长5个百分点低于类似的房屋。对于高风险野火地区的房屋，特性看到3百分点 - 较低的增加。
“由于气候变化和恶化的自然灾害变得更加众所周知，它是自然的家庭购物者在决定家庭的购买价格时考虑这些因素，并将这些风险更符合买家的资料将有所帮助他们做出了良好的决定，“Realtor.com®的首席经济学家Danielle Hale说。“在购买洪水或火灾地区的家庭时，家庭购物者应该预算为家庭保险，缓解措施和潜在损失的增加的预算 - 这可以增加家庭的总体拥有成本。”
Realtor.com®发现，在过去的五年中，78个沿海县的严重或极端洪水风险的家庭与飓风相关灾难宣言的销售价格增长每平方英尺为25％。与中等或主要风险的房屋的房屋比较为29％，风险最小或低的房屋30％。
“洪水风险对房价的影响似乎随着时间的推移而变得更加明显，”Realtor.com®在其研究中的说明。“2014年，第78个县中的33个患者看到高风险的特性欣赏比风险较低的高风险性质，而在2019年，这是40个县的真实。该趋势在特拉华州，佛罗里达州，马萨诸塞州和马里兰州最为明显。“
房价往往是飓风或极端天气事件后最脆弱的群体。
野火的性质也令人欣赏更慢。例如，在2014年至2019年期间，加州在一英里的历史火灾半径范围内的房屋价格增加了32％，而同一县的其他房屋的35％则为35％。根据Realtor.com®的研究，湖泊，索尔诺，蒙特利，洛杉矶和索诺玛县的价格差距最为明显。
