在大流行中的恢复过程中,虚拟旅游和视频步道已经变得普遍。但这意味着房地产专业人士不得不只有家庭买家的眼睛和耳朵,而是他们的鼻子,因为他们通过视频电话通过家庭走过潜在的买家。
房屋的味道增加了物业的整体印象。更多的房地产经纪人表示,他们是关于来自不能在那里的买家的问题。
Realtor.com®最近精选了几种类型的味道,即房地产专业人士将要注意,因为他们将买家远程推出房产。
例如,您是否注意到任何宠物异味?
“在进行众议院之旅的同时,我们得到的最常见的气味投诉是宠物异常 - 宽息,”斯科茨代尔的Gluch Group的房地产专业和创始人,ariz告诉Realtor.com“。意识到挥发与宠物相关的气味,您可能需要潜在地呼叫您的偏远买家。
香烟气味也可能是一些买家的交易破坏者。气味可以在地毯,地毯,墙壁,窗帘和天花板上徘徊。“天花板可以是一个最大的罪魁祸首,在一个家里持久的烟雾闻,因为卷烟烟雾往往向上行进并锁定到第一个表面,”彩虹国际恢复技术服务副总裁杰克白杰克白杰克(Jack White)告诉Realtor.com®。
此外,考虑可能发出模具问题的霉菌或霉味的气味。房地产员称,这是一个常见的问题,他们将从客户进入地下室时远程观看:它有霉味吗?
Gluch鼓励他的客户在视频上询问这些细节。“我鼓励客户要求他们的代理商在进行视频之旅时给予他们纯粹的,不公路的真理,”他说。“那样,每个人都可以避免在房子里浪费大量的时间和精力,当时客户最终终于访问的人最终会停止。”