在第三季度的市场上出现了更多的首次买家 - 这是一个适度的上升，但经济学家仍然乐观。
首次买家在第三季度购买了591,000家，同比增长1％，Genworth抵押贷款保险报告。首次买家包括单家族市场中所有买家的39％，以及55％的购买抵押贷款。
大量千禧一代开始达到30岁的早期。与25-29岁，美国人口普查局数据显示相比，30-34岁的人平均房屋率为15个百分点。
“从20世纪后期到30年代初期的房屋率急剧增加意味着千禧一代从租赁到拥有的过渡，这解释了房屋市场的首次购房者的较高组合，”Genworth报告说明。“千禧一代目前跨越23和38岁，所以他们的过渡只有在中途左右。”
三十二州在第三季度在首次买家看到了一个上涨。佛罗里达州的第三季度最快9％的增长率最快，其次是德克萨斯州3％。其他州在他们的首次购房者市场中看到大量增长包括加州，亚利桑那州，佐治亚州，新泽西州，华盛顿州和伊利诺伊州。
报告说明，“房价较低的利率和较慢增长的房价增长速度较慢，并在首次购房者市场中推动反弹”。整个市场的第三季度为30年的固定利率抵押贷款平均为3.66％;首次买家的利率为4.11％ - 自2016年第四季度以来的最低水平。
低位付款抵押贷款是首次购房者的主要来源。根据Genworth Report的说法，2018年百分之八十八个购买贷款的购买贷款达到首次买卖双方，达到3％-5％。
