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家庭翻转正在失去粉丝

2022-09-17 18:30:02来源:

根据ATTOM数据解决方案的最新FLIPPER报告,在今年第三季度,今年第三季度的家庭翻转在今年第三季度推出了12.9%。在第三季度,56,566个单家族家庭和公寓被翻转,一年前从6.8%下降。自2014年第三季度以来,这标志着家庭翻转活动中最大的季度和年下降。

“经过今年早些时候的春天销售狂欢之后,在镇静利润的持续场景中,家庭翻转业务在夏天落户,”ATTOM数据解决方案的首席产品官员托德Teta表示。“在更广泛的市场力量方面,恢复到更正常的销售水平越来越多,因为投资者越来越难以完成他们在去年最近获得的那种交易。那些力量正在从保障处保留利润,并显示任何宽松的迹象。“

典型的翻转利润(中位数销售价格与投资者支付的中位数之间的差异)在第三季度下降。ATTOM研究人员确定它为64,900美元,或者投资回报率为40.6%,而2018年第三季度则低于43.5%的利润率。这是自2011年以来的第二个最低回报。

总体而言,翻转的房屋在第三季度占所有房屋销售的5.4%。追踪147个地铁地区的78%的家庭翻转率下降。在曼彻斯特,N.H的家庭翻转率最大的季度下降。(下降40%);里诺,内夫(下33%);塞勒姆,矿石。(下降31%); Clarksville,Tenn。(下31%);和加利福尼亚州瓦莱乔。(下31%)。

另一方面,一些地区的家庭翻转很热。家庭脚蹼在第三季度在八个市场中的八个市场中的资金加倍,由匹兹堡领导(毛额增长132.6%翻转边距); Scranton,Penn。(增加122.5%);弗林特,密歇根州。(增加111.2%);克利夫兰(增加109.8%);和Hickory-Lenoir-Morganton,N.C.(增加109.7%)。