如果经济转向南方，一些住房市场将比其他房屋更好。经济衰退的恐惧正在增长，但经济学家对这些担忧在明年甚至十年中都会承担的疑虑。
根据Redfin数据，美国房价在2007年12月至2009年6月平均沉没的国家价格平均沉没在2007年12月至2009年6月平均。然而，今天房地产市场上的动态很大。“家庭价格现在很高，但它们很高，因为没有足够的供应来满足需求，这意味着没有突发风险的泡沫，”红津的首席经济学家达里尔·菲尔威瑟说。“今天的大多数融资的房主都有很好的信誉和家庭公平的垫子，即使他们的每周杂货法案增长或其库存组合在下次经济衰退中缩小，他们也不太可能违约。”
在房地产经济衰退的情况下，风险最低的地铁区是Rochester，N.Y.，Redfin的学习说明。风险最少的地区往往是在东北和中西部。“这是由于许多因素，包括更实惠的房价，更少的投资者活动和当地经济不太容易挥发喧嚣的波纹，”根据这项研究。
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