7月份现有的房屋销售表现出改进，是一个受欢迎的夏季房地产市场。逆向课程上个月，销量在6月份攀升2.5％，全国Realtors®周三报告。东北是美国唯一的主要地区7月。大部分销售增长归因于西方。
“抵押贷款利率下跌正在改善住房的可用性，并努力买家进入市场，”纳尔·罗斯·云峰表示，纳尔·纳尔的首席经济学家。但是，在较低价格括号中的供应短缺继续限制销售增长，他增加了。“较低价格的短缺显着推动了房价。”
房价升值与较低的价格括号相比，与上价范围相比，较低的价格。比较2018年和2012年在13个大型地铁地区销售的相同住宅，2018年市场下半部分在2018年在亚特兰大沙滩 - 罗斯 - 罗斯韦尔（GA）的地铁地区增加了100％以上。（165％）;丹佛 - 奥罗拉 - 莱克伍德，科罗。（103％）;迈阿密堡垒劳德代尔，弗拉。（119％）;和坦帕-ST。彼得堡 - 克利尔沃特，弗拉。(125%).另一方面，根据Black Knight Inc.和Realtors Property的专有记录数据的分析，2012年市场上半部分购买的房屋中位数在2012年上半年购买的房屋中的房屋中位数速度较慢。资源®。
“显然，中等价格的房屋库存不足，需要更多的家庭建筑物，”云说。“一些新的公寓可以转化为公寓，从而帮助供应，特别是根据新的联邦规则，允许更广泛地使用联邦住房管理抵押贷款购买公寓房产。”
仔细看看NAR 7月住房报告的关键指标：
房价：7月份所有住房类型的中位数为280,800美元，同比上涨4.3％（269,300美元）。耗材库存：7月底总住房库存减少到1.89亿元，从一年前的122万美元下降1.6％。未售出库存是目前市场上的4.2个月的供应量：7月份销售的五十百百分之一在市场上少于一个月。平均而言，在7月28日，在7月份留在市场上，从一年前的27天开始。所有现金交易：全现金销售额占7月19日交易的19％，从一年前的20％下降。史式投资者和第二家购房者弥补了现金销售的大部分现金销售。他们在七月购买了11％的房屋，每年从12％下降。止赎和较短的销售继续缩小，包括7月和每年3％的销售额的2％。销售额不到1％的销售额是短暂的销售额。区域细分
以下是全国各地7月份现有的房屋销售情况的仔细观察：
东北：现有房屋销售额下降2.9％，达到每年66万率为660,000，从一年前跌幅为4.3％。价格：305,800美元，从一年前下降1.0％.Midwest：现有房屋销售额增长1.6％至每年127万率，从2018年7月增加了0.8％。价格：226,300美元，同比增长8.1％。南：7月份现有房屋销售额增长1.8％，同比增长2.81万，同比同期增长2.7％。价格：$ 245,100，up 5.2％从一年前开始.. West：7月份现有房屋销售额增长了8.3％，每年增长1.18亿元，小幅下跌约0.8％。价格：408,000美元，从一年前增加3.7％。©全国Realtors®协会
