一些卖家希望通过提供一年的家庭保修来覆盖设备，电器或管道等物品的维修费用来勾勒出买方。这种策略越来越受欢迎，是为了让买家安心，他们在进入家庭后，他们赢得了“T必须为昂贵的改善而剥夺现金。根据全国Realtors®的研究，据全国Realtors®的研究报道，百分比卖家为潜在买家提供了家庭保修作为激励。研究发现，市场上的房屋徘徊越多，卖方越可能是提供保修。
卖方可以支付一年的覆盖费，通常为一个公寓的600美元到房屋的700美元，华尔街日记帐报告。有些国家甚至将在合同中建立家庭保证。NAR的人口统计学和行为见解副总裁Jessica Lautz，杰西卡Lautz，杰西卡·劳茨（Jessica Lautz）告诉JOURCK，即平均一段时间 - 平均九至10年。“如果你在家里住在那段时间里，可能有一些需要维修的系统或设备。”
然而，在库存低库存的市场中，家庭保修实际上可能是潜在买家的警告标志，杰弗里P.科恩是康涅狄格大学商业学院的金融和房地产教授告诉上期刊。“如果你像纽约市一样的市场，我会认为它是一个有些东西可能会出现的红旗。”科恩说房地产专业人士了解他们的特定市场，应该能够向他们的客户提供建议家庭保修是否有用或必要。
如果您的买家选择了家庭保修，Cohen建议未上述家庭检查。检查员评估家庭保修所涵盖的物品，例如非机械和结构组件。也就是说，在家庭检查中出现的问题将被视为“预先存在”，并在交易结束后，本垒保修将不会被家庭保修覆盖。“如果某些事情被打破，它必须是一个竞争惊喜，”Lindsay Katz，Redfin在洛杉矶的Redfin解释道。凯茨说，如果在家庭检查期间炉子不正常工作，买方应要求房主修复或与家庭保修分开的津贴以支付成本。
