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家庭建筑的轻微增益是不够的

2022-09-13 09:30:03来源:

上个月,单家庭住宅的建筑正在进行更多的建筑,可能对经历正在进行的住房短缺的市场提供小的浮雕。然而,大多数经济学家都说它差不多跟上买方需求。

6月份单家庭住房的增加有助于抵消多方面生产的一些下降,但总住房仍然在6月份的季节性上涨0.9%,美国商务部周三报告的季节性调整年限为12.25亿单位。这是连续第二个月进行的,以减少美国房地产业,即使据此传统上是住房的最繁忙的时间。

爆发后,6月份的单家族开发上涨3.5%至847,000个单位,该单位已经弥补了5月份的一些扇形。包括公寓和公寓的Volatile Virifamily Sector,6月下降了9.2%至406,000个单位的步伐。

“相对平坦的住房在六月开始数据是由于销售市场在销售市场的可负担性问题仍然存在的幅度仍然有所提升,”国家家庭建筑商协会首席经济学家罗伯特·迪斯兹说。“人口普查数据表明,唯一一个显示2019年上半年的单家族建筑收益的地区是南方,其中住房相对于收入更具价格实惠。”

然而,上个月,南方张贴了9.2%的单一家庭和多摩利房屋的起步,而西方的下降则下降4.9%。另一方面,在6月份的单一家庭和多家族部门的合并在东北部上升了31.3%,中西部的27.1%。

尽管房地产行业的持续电话持续呼吁,但建设者在全国范围内的新家庭库存中报告了几项挑战。建筑商表示劳动力和批次短缺,建筑材料的上升成本阻止了他们增加了建设。

挑战似乎也没有宽松。住房许可证是未来住房生产的规范,6月份跌至两年的低位。全国许可证上个月下降了6.1%至122万股年产量。上个月的单一家庭允许率为0.4%,增加到813,000个单位,而多型允许降低了16.8%至407,000步。