一些最流行的装修，例如厨房改造或景观升级，可能会花费你的卖家，而不是他们在转售时得到的更多。卖家在承担家庭改善时，卖家的重大错误是在纽约Warburg Realty的经纪人alex lavrenov，在未考虑遗漏价值的情况下对自己的个人口味定制了项目，告诉Forbes.com。一些昂贵的装修甚至可能会伤害卖家吸引优惠的机会。
当房主重新制定时，他或她应该牢记这项工作对潜在销售的影响。来自Forbes.com的Amanda Lauren最近采访了房地产专业人士，以突出可能不会向房屋增加价值的重新耦合项目，包括：
拆下浴缸。大型豪华的站立淋浴是时髦的，但完全摆脱浴缸可能被证明是一个昂贵的错误。“带有小孩的家庭很可能想要浴缸，”甜甜铁的首席执行官和创始人的Jean Brownhill说，与承包商相匹配。“老房房主更有可能想要一个步入式淋浴，以便获得可访问性的缘故。想想你的邻里人口统计学，谁一直在进出来。如果它在很大程度上是一个老大的人口，建立一个步入式淋浴可能是一个好主意。如果它更年轻，请保持浴缸。“
爱好房间。“专业的爱好空间只会吸引与其他业余爱好者，无论是珠宝制作，陶器还是木工，”Gerard Splendore，Warburg Realty的另一个经纪人都呼吁珠宝制造，陶器或木工。“我不知道是否有人包括一个家庭暗室了，但如果是在上市描述中，它可能会阻止买家甚至来看房产。”
过度自定义。壁纸，由高价材料制成的夹具，或用设计绘制墙壁可能是买家的差距。“这些类型的功能往往是对当前的房主非常个人化的，并且不一定转化为下一个房主的附加值，”Lavrenov说。“我的推荐将永远是卖家拯救他们的能量和金钱，因为这些化妆品装修可能不会增加任何转售价值。”谨防添加夹具，如搁架，媒体控制台和墨菲床。“你想避免加入购买者可能实际上想要离开的赛程，他们搬入或装修他们认为实际上远离生活空间。”
此外，房地产推荐公司Homelight最近产生了以下信息图表，详细介绍了与ROI相关的最佳和最糟糕的装修项目。Homelight发现，与高端景观相比，简单的深度清洁您的房屋可能会有重大的投资回报。
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