拥有大型租赁组合的机构投资者已经从市场上退后，让更多小型投资者找到购买机会。您可能会看到更多日常购房者，显示对投资购买的兴趣，他们将需要您的指导来学习如何从不同的角度看待其房地产选择。Oliver Somoza，房地产开发公司交钥匙Propert Pro提供三个技巧，可帮助您的客户到投资者的过渡 - 而不是家庭买家模式。
Lisasolonynko - Morguefile.
让您的客户专注于数字。确保您的客户了解购买投资物业的目的是赚钱。因此，他们不应该根据自己的方式决定。情绪永远不应该成为投资购买的一部分。相反，您的客户应该考虑到财务收益的财产。所以，你不应该鼓励他们专注于他们喜欢的社区，而是在有机会的地区，其中数字对他们最有意义。与住宅租赁属性尤其如此。始终建议您的客户在费用后选择具有积极现金流的财产.Help客户端发现他们可以改进的属性。您的客户应该购买他们可以翻新的财产，这将增加价值并改善其底线。苦恼的属性通常是一个不错的选择，因为它们可以廉价购买，并且改善将提高租赁价值。帮助您的客户专注于购买价格和装修成本仍低于该地区最高的可比销售额。这将使您的客户能够再融资道路，最多 - 如果不是全部的资金，并重复进程以发展他们的投资组合。对于在即将到来的社区中的机会。为避免与现金的机构投资者进行竞争，建议您的客户看起来较少的邻居价格较低。而不是在最热门市场购买财产，投资“B” - 或“C” - 毕业的属性允许初学者投资者快速建立他们的投资组合。低购买价格和迅速升值的潜力是两个主要因素，可以将平均买家转化为投资者。
