近年来近年来，启发了HGTV和其他网点，重新产生了家庭Flippershasbeen Inthe市场。这些投资者希望弥补物业，然后促销盈利。但对于许多人来说，翻转“Texactly的换前电视”。
这是市场的一个分段，房地产代理应该额外谨慎。
“许多新手投资者正在遇到他们的第一次放缓和面对房屋的损失，这是卖得太长的房屋，”彭博会报告。“与此同时，他们面临着一种高利息债务称为”硬币“贷款的陡峭的付款 - 帮助动力繁荣。”
2018年第四季度，约6.5％的美国销售额来自翻转，或在事先交易的一年内出售的房屋。房地产数据公司Corelogic表示，标志着季节性调整数据的最高份额，达到2002年。这意味着甚至高于住房繁荣天。
西部市场，如北加州和西雅图，都看到了一些翻转数量的一些，因为每年都有两位数百分比的价格攀升。但房价在某些地区露头或冷却。Corelogic的数据显示自2009年以来，在一年内出售的脚蹼第四季度亏损。例如，在圣何塞，加利福尼亚州，45％的翻转在第四季度损失了金钱。
今天的许多家庭脚蹼正在使用难民贷款 - 这通常具有高利率和低廉的付款 - 在他们转售它们之前修复物业。由于翻新成本折叠到它们中，贷款往往更大。
“贷款人正在宽松资本要求和延长贷款条款，因为TODD TETA，ATTOM数据解决方案的首席产品官员TODD TETA令人更长时间才能达到更长的才能让Bloomberg。
其他贷款人在响应放缓时越来越严格。基于丹佛的Fairview商业贷款的经营官Glen Weinberg告诉Bloomberg，该公司是为房地产投资者的响应而努力的侵犯标准。他现在要求脚蹼在房子上放下40％。
