房价迅速上涨，竞标，缺乏库存和谈判的销售商所定义的住房市场可能正在发生变化。“标志指向一个推向买家的市场，”Realtor.com®的首席经济学家Danielle Hale说。“但在大多数地方，我们仍然远离完整的逆转。”
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毕竟，家庭售货员并不完全坦克。现有房屋的价格从一年前开始4.6％，从全国Realtors®的“最新房屋报告”。八月中位数的家庭列表价格从去年增长7％。
虽然这些数字仍然高于去年，但经济学家指出跳跃百分比增长放缓。去年，中位数的房屋名单价格从上年增加了10％，并在此前一年增加了9％。
Real Estate Brokerage Redfin最近的一份报告显示，上个月，四个家庭卖家中的一个以上的卖家丢弃了他们的要价。看到今年一些最大的减少的地区是拉斯维加斯;加利福尼亚州圣何塞;西雅图;和亚特兰大。
“我们在很多这些城市中击中了这一点，卖家认为他们无法在许多买家那里不可能得到，”Attom数据解决方案高级副总裁哥伦多尔巴球告诉Realtor.com®。“现在钟摆正在远离卖家，回到买家。”
经济学家指出房屋负担能力，作为减速的罪魁祸首。抵押贷款利率以来升级0.82％;截至9月20日，30年的固定利率抵押贷款平均为4.65％。根据Realtor.com®，每月抵押贷款支付的每一个百分点都可以在每月抵押贷款支付的情况下转化为每月抵押贷款支付的额外约143美元，或者在贷款的贷款的寿命中近51,500美元。
“家庭价格刚刚上涨太快，”博克斯说。“这并不意味着突然间的是，它是一个崩溃的市场。但它确实意味着人们能够承受的限制。“
