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在许多住房市场发生了班次。由于过去几周的抵押贷款利率上升，可负担性可能会提高潜在的买家暂停，而家庭卖家现在面临更多的竞争。房主不能再期望他们看到他们邻居过去的快速销售。
出售标志的数量开始在全国各地增加。未售出的库存是目前销售步伐的4.4个月。根据全国Realtors®的最新房屋报告，周五公布的全国Realtors®的最新房屋报告协会，库存略高于9月份的188万元。
NAR的首席经济学家劳伦斯云等季节性因素导致第三个直接月，市场上有一个上涨的清单，市场上有一个明显的上涨。““与今年早些时候看到的超级加热快速速度相比，房屋将需要更长的时间才能销售。”
根据NAR的报告，9月份现有的房屋销售额下降，全国各项全国各地的销售活动没有收益。与八月相比，9月份全家庭房屋，联排别墅，公寓和共同销售交易的总销售填写的交易 - 在季节性上跌3.4％，现在季节性调整后的年度速度为515万。销售额从一年前下降了4.1％。
“这是自2015年11月以来的最低现有房屋销售水平，”云说。“数十年 - 高抵押贷款利率阻止消费者在购房时做出快速决定。所有的经济实惠的家庭列表仍然很低，继续在全国范围内刺激表现不佳的销售活动。“
30年的固定利率抵押贷款从2017年平均跃升3.99％，平均为9月份的4.63％。弗雷迪MAC本周报道，费率平均为4.85％。
“随着房价上涨的利率升值正在将首次买卖双方保持在市场之外，但一贯的工作增益可以让更多的美国人在库存中稳定和可衡量的上升，”云说。
以下是NAR最新报告的一些关键住房指示器的仔细观察：
房价：所有住房类型的中位数为9月份的房屋类型为258,100美元，与一年前的增加4.2％。9月份销售的47％的房屋在市场上不到一个月。 9月平均32天平均留在市场上，每年34天延迟。所有现金销售：全现金交易于9月占房地产销售额的21％，同比增长20％。史式投资者往往弥补最大的现金销售额。他们在9月份购买了13％的房屋，从一年前的15％下降。销售：抵押品赎回权和较短销售额占9月份销售额的3％，这是最低的销售额，因为NAR于2008年10月开始跟踪此类数据。爆发后，9月份销售额的2％是丧失抵押品赎回权，1％的销售额是短期销售额。资料来源：全国Realtors®协会
