必须通过联邦政府向Fannie Mae和Freddie MAC进行任何改变，以确保毫无疑问，全国各地的专家们在全国Realtors®主办的论坛上表示，没有任何安全，经济抵押贷款融资的可用性星期五。
NAR举办了论坛，以便从辩论的各方面带来观点，以帮助澄清一旦联邦政府将注意力转移到次级抵押贷款市场改革时需要完成的事情。
Fannie和Freddie今天的大部分抵押贷款融资部门，以及决定何时以及如何改革它们仍然是10年前金融危机的联邦政府未完成的业务之一。
这两家公司在危机期间被置于联邦保守主义，帮助他们在遭受重大损失后改造他们的财务和改造它们的运作。公司自稳定并偿还了他们收到的金钱，现在正在为联邦政府贡献收入，但仍然需要确保他们在可持续的长期道路上，如果他们没有替换为其他实体。
论坛专家，包括抵押贷款，金融和资本市场部门的私营部门管理人员;学者;公共政策竞技场同意，任何变化都必须思考和逐渐努力，以避免扰乱对国家经济的20％负责的市场。他们如何鼓励更多私营部门参与抵押贷款支持的证券市场，这使得贷款人能够出售他们所做的家庭贷款，以便它们可以转身并赚更多的贷款，而不是让他们的资本在投资组合贷款中捆绑。
帕特·劳德勒是美国企业研究所的兼职学者，呼吁逐步降低空心和弗雷迪的市场份额，其中包括随着时间的推移降低最大符合贷款限额。其他人，包括安德鲁·戴维森＆公司安德鲁·戴维森，这是一个用于住宅抵押贷款支持证券的风险分析公司，并尽可能少地支持公司的滋润，因为系统正在运作。
发言者将信用风险转移或CRTS作为一种市场创新，使Fannie和Freddie能够以对寻求参加抵押贷款市场的私人投资者具有吸引力的方式获得信用风险。
CRT和其他创新有助于稳定金融市场，同时提供私营部门抵押贷款市场的机会，如果未来十年前，不得不回到金融危机前蓬勃发展的私人标签证券市场。
NAR的立场是，联邦政府必须留在市场上，明确保障安全，实惠，承保良好的抵押贷款，以确保在良好的市场和坏市场中提供足够的贷款资金。与此同时，应鼓励私人参与市场。
