它被称为公寓生活中最大的新污染物：一种锁定未南新的单位所有者陷入昂贵的长期合同的方式，以支付建筑物的开发商的基本服务。
除了支付必要的建筑基础设施，例如燃气，电力，水，雨水过滤，供暖，空调和互联网接入，部分开发人员通过膨胀的服务合同将成本转移到业主上。
大多数国家的阶层法律禁止开发商签署合同，签署公寓所有者，以处理他们尚未同意的。然而，一些开发人员在新的公寓楼的第一股转会上有一个复杂的业主合同，为业主批准，为新的公寓购买者提供了通常免费提供的嵌入式基础设施的大量长期支付。
“这就像买车一样，然后发现你必须为车轮付出额外付出额外付出代价，”班曼律师律师的Strata Lawyer David Bannerman说，他们一直在调查新的做法。
“那些人会假设他们买了一套公寓时，他们也买了暴风水服务，必要的燃气管，手机的电缆......你需要住在一个新的公寓。
“但随后他们介绍了这些协议，其中许多人都不会理解，或者在很长一段时间内实现了巨额成本。它可以是通过为服务充电来使开发人员的安装成本转换到新所有者的一种方式 - 并且业主在过程中得到轴。
“一些安排是合适的，例如一个良好的嵌入式电网，允许融入计量，并且可以拯救所有者和租户金钱，以及理事会要求的一些 - 但更频繁的是它们不是，并且通常安排可以数量到一个爆发。“
