墨尔本人口蓬勃发展，新住宅建筑数量放缓很快就会看到其中一个CBD最讨论的房屋问题 - 公寓供过于求 - 成为过去的东西。
代理商现在在大型公寓中报告一个缺点，因为更多的夫妻和家庭在城市寻求高层房屋。
虽然在市场顶端的需求正在增长，但CBD的公寓价格面临挑战，因为墨尔本市场很酷。
域数据显示过去一年中位数的CBD价格下降了2.9％，在过去的五年里2.5％。
Domain Economist Trent Wiltshire表示，最近在新的公寓建设中的繁荣是公寓价格下降的一个因素，但建筑步伐正在放缓。
“在接下来的几年里，墨尔本CBD和内郊区的公寓建筑预计会下降，”威尔特郡先生说。
“墨尔本人口增长率非常强劲，去年119,400人[根据ABS PS]，这意味着对公寓和单位的持续需求也非常强劲。
