延误在墨尔本困扰着新的土地庄园，提示担心数千人的买家面临着在日落条款下丢失其土地街区的风险。
据市区开发学院澳大利亚城市发展研究所最近的一份报告称，发展产业中的许多人归咎于当地和州政府的滞后标题时间框架，该时间表在主要的格林菲尔德主要景点超过15个月。
“维多利亚的规划系统受到效率低下的困扰，但在签发规划许可证后，系统真的崩溃了，”该研究所的维多利亚州首席执行官Danni Addison表示。
为了确保项目的融资，新庄园中的许多通常预先出售，或者出售。冗长的延误可以为开发人员铺平道路，以触发日落条款，以更高的价格转售很多。
域名了解城市的西部，北部和东南部的新庄园，土地购买者已终止其合同，在某些情况下卸货后两年以上的情况。在一个案例中，一群土地所有者在绝望的竞标方面向开发商启动了法律行动，以坚持他们的财产。
Max Shifman是澳大利亚最大的土地开发商之一的Intrapac的首席运营官，表示，资助的委员会规划部门和熟练的商人，如下水道承包商的短缺，落后于延误。
“几年前，人们可以期待在接受规划批准的九到12个月内舒适地将第一个阶段提供给审议;今天才需要24个月或更长时间来实现同样的事情，“什叶派先生说。
