根据一项新的研究论文，墨尔本的住宅管道可以在五年内为CBD，港区和南岸增加76,000名新住宅。
房地产公司JLL的报告墨尔本更改的天际线上个月发布，分析了内部城市的土地供应，创造了一系列城市景观在未来五到10年内的样子。
该报告的作者在12月份的住宅管道中发现了274个拟议的发展，包括计划批准和寻求批准的项目。
但JLL战略研究总监Annabel McFarlane表示，他们不太可能到2022年的完成。她预计许多人将“推进到随后的年度”，而其他人可以打击规划批准障碍。更严格的监管和贷款标准也可能意味着更少的发展，达到所需的金融预售。
2017年，预计估计的7800名新住宅将完成，该报告结束这份截至CBD中的“靠近住宅供给峰”。
“向前展望，我们建议在未来五年内，我们可能每年平均4200个住宅，这仍然很强劲，但没有像我们所拥有的那么大，因为我们曾经[上次]，”McFarlane女士说。
该报告称，墨尔本的高等教育部门对CBD的人口增长直接影响了八个学生住宿项目（共有4530张床）也在管道中。
