在拍卖前，墨尔本供应商在拍卖之前为他们的房屋提供的数量已飙升，因为大流行锁定疲劳，压力年份利用市场反弹并快速转发其房地产销售。
在墨尔本在澳元在上个月之前召开的一季度报告的销售额或25.1％在拍卖之前销售，而达到每年的16.6％，则为11月显示的展示数据。
它比悉尼更大的跳跃，预先拍卖销售仍然在2019年类似的水平。数据显示，悉尼的拍卖销量超过三分之一 - 或33.8％的报告拍卖销量实际出售，而2019年11月的拍卖销量为32.8％。
域名高级研究分析师Nicola Powell表示，在拍卖之前所销售的高级物业数量掌握在首都城市的上涨市场。
鲍威尔博士说：“销售前锋是市场上市场的指示。”“现在，它显示买家真的想在拍卖前保护家庭以避免竞争。”
在拍卖预先拍卖的房产时，作为想要淘汰比赛的档次，对于供应商来说，激励是关于获得更快的销售，所以他们可以在大流行后与他们的生活继续前进，而不是忍受压力她说，在已经困难的一年之后的拍卖。
“在墨尔本，在锁模的人中已经这么长的时间，只是不想再等了，特别是如果买家为他们想要的房子提供强有力的报价，”鲍威尔博士说。
巴里植物首席执行官Mike McCarthy表示，墨尔本卖家正在寻求尽量减少市场的压力，无论是卸载600,000美元的房产或600万房屋。
“人们有足够的压力，拍卖是非常紧张的，所以有些人很乐意接受优惠，”麦卡锡先生说。“其他人仍然可以准备在拍卖时掷骰子。”
墨尔本的房地产市场在今年过去几个月来到了瓶颈，对高端住宅的需求远远超过了商品供应，Kay＆Burton South Yarra Partner Michael Armstrong表示。
在拍卖之前，待售房屋较少的竞争是拍卖的速度，以便密封这笔交易。
他说，竞争在某些物业上是如此高，供应商正在上市，以便在实际销售之前进行拍卖。
他说，虽然这是一个销售款式卖家销售的销售销售商今年，它变得更加普遍，因为艰难的墨尔本供应商在历史上标志着大流行的历史喧嚣的年度结束时提供了一个销售。
Marshall White Stonnington导演和拍卖师John Bongiorno表示，在拍卖之前，代理商在拍卖之前看到了更多优惠，并在今年的利息销售方面的表达，比其他一年更多。
“结果有一些相当强烈的结果，”邦诺尔诺先生说。“我们在拍卖前已经出售的2021年有很多属性。”
虽然今年接受前往拍卖报价的墨尔本供应商的数量明显上升，但在悉尼上只有1％的销售前锋略微凹凸不平。
去年11月的售前销售额在悉尼市场从房产低迷恢复，自20世纪80年代以来的价格上最大的更正。
2018年11月，悉尼在拍卖前的销售额占总销售额的20.5％，而2019年11月则为32.8％。
鲍威尔博士在市场缓慢说，拍卖前的销售也可能上涨，因为买方的数字被贬低和竞争下降，看到少数人拍卖。
但是，随着今年的悉尼和墨尔本在锁上的市场上，销售的先前数字表明人们希望迅速购买和销售。
NSW Alex Pattaro的Ray White首席拍卖师表示，当买家在拍卖前正在提供优惠，他们经常期待销售竞争。
“大多数预拍卖报价都在上述价格指南或期望，”Pattaro先生说。
随着供应商自己希望购买，在拍卖之前，有些人乐意快速销售，以获得可接受的价格。
“他们会涂上一项交易，他们对周末发放的报价，”Pattaro先生说。“但它并不一定意味着他们会得到最高的价格。”
