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买家需要每周节省数千美元的额外额外的房地产价格上涨

2022-06-02 15:30:09来源:

夏季搜索房产的潜在购房者需要每周省去数千美元的额外额外的额外额外的房价,以跟上房价飙升 - 这是一个艰巨的任务。

拍卖价格在两个最大的首都城市市场蓬勃发展的价格蓬勃发展,悉尼和墨尔本继续记录强大的清关房价,因为每周几乎所有待售的房屋都会被抢购。

通过超低利率来推动增长 - 多年来期望率将保持低位 - 以及政府拨款以及对失踪失踪的恐惧。

在悉尼,在拍卖中销售的房屋的中位数单独汇集了1755万美元,域数据显示的历史记录。

自12月以来,这是一个令人眼花的增加265,000美元。

12月份拥有20%押金但未设法的人需要购买额外的53,000美元,以维持相同水平的存款水平 - 必须避免贷款人的抵押保险。

这意味着挽救每周4400美元。

并非所有房屋都在拍卖时出售,其他可供私人销售的其他人可能无法命中如此高的要求价格。但是,当房地产经纪人预计至少两个潜在买家的竞争时,房屋通常会被拍卖,建议在拍卖时出售的房屋往往是高度追捧的。

对于单位来说,拍卖的中位数在今年前三个月跃升了84,000美元,达到103万美元。

这意味着买家必须在过去的三个月里挽救了额外的16,800美元,或每周额外的1400美元,只是为了维持固体存款。

如果他们想闯入市场,买家应该抚摸自己,因为它显示没有减速的迹象。

距离拍卖作品的次数展望次数,预计几个月的价格增长和高清关率预计将持续到几个月。

“人们有钱,绝望地得到一个家;他说,他们只是在它的一切中,“他说。

平均每次拍卖每次竞价5名投标人,唐斯先生说,许多人走开,意味着强烈的需求即将随时随地随时随地。

“我觉得我们将在我们耗尽买家... [只会发生这种情况],如果他们开始限制贷款......或者买家池去,'这是疯了,我们要去。”“

这是墨尔本的一个类似的故事,距离房屋的中位数拍卖价格仅在3月份汇集了35,000美元,自12月以来的近10万美元。

在一年开始时,在市场上购买房子的美容素食将需要在过去三个月里节省额外的19,850美元,以维持大量存款。每周额外工作到额外的1654美元。

即使对于相对实惠的单位而言,在墨尔本过去三个月中,中位数拍卖价格上涨57,000至724,000美元。

这将使希望在过去的三个月内寻找墨尔本单位的墨尔本单位,或者每周需要额外节省950美元。

这个城市的市场正在上升,但价格收益并没有像悉尼那样强烈的强烈,因为一些拍卖者认为疯狂的速度不能持续到2021年的剩余速度也是短暂的。

在春天,许多人认为市场可能慢一点速度甚至慢,当时更多的房产打击市场。

“我们正在以100米的速度运行马拉松比赛,这是不可持续的,”布拉德雷梅伍德拉斯拍卖师布拉德雷尔说。“马拉松有一个时间,你必须停下来喝一杯。”

青叶先生说,他已经注意到了检查房屋和单位的预期买家数量。在过去的六周里,他们每周大约25左右,只有五个。