你附近有新的公寓楼吗?机会是将主持人发挥到商业和/或零售元素,通常容纳在地板上或较低的建筑物层面。
被称为混合使用的发展,这是政府规划政策支持的不断增长的趋势,它将围攻到郊区中心。
Richard Nash of Purdon Rannet of Purdon计划总经理,该法案和更广泛地区的城市规划咨询公司表示,在2000年代初的混合用途建筑和区播出了速度,并有助于促进远离市中心的搬迁社会。
“在第二次世界大战后,一般共识是每个人都应该拥有一辆车,并拥有四分之一的街区,所以我们的政府设计了我们的城市,以满足人们应该能够生活的观点,”纳什说。
这导致了高度隔离的住宅郊区,商业区和工业区以及依赖于汽车的人口。商业区在黑暗之后成为死区,并且经常被认为是不安全的。
今天,政府通过鼓励混合使用的发展来解决安全和可持续性,纳什表示福利是广泛的。
“就健康福利而言,这意味着我们越来越少地驾驶。从社会角度来看,我们将前往当地的镇中心或在建筑物底部的商店,所以看到熟悉的面孔有好处,有助于建立一个社区感,成为世界的小部分。“
纳什表示,混合用途开发通过提供更有效的土地和现有基础设施,提供经济效益,并促进住房选择。
“不是每个人都想住在四分之一街区,”他说。“往往有忙碌的生活方式,并希望靠近活动。”
基于堪培拉的开发商GeoCon销售部门的Adam Morgan表示,为混合使用过的发展造成的买家受到优惠的兴奋。
“购买者的好处是它们在他们的区域内是自给自足的,”他说。“他们获得了咖啡馆和酒吧的生活方式选择,甚至可以在自己的建筑物内购物等必需品。我们所有的发展现在都有商业底层。“
Geocon的共和区属性已被证明,该概念已成为多么受欢迎,在该项目的五个FENDER Katsalidis设计的塔楼内拥有强大的公寓销售。其中一个塔楼,高社会,坐落在五层楼的住宿酒店,街道上有19个商业场所。
在Geinway的Geocon的阿斯彭村,居民将能够利用4000平方米的住宅舒适度和2500平方米的地面商业空间,包括杂货店,酒吧和咖啡馆,瓶子和一个主要的健身房。
在Geocon的沃登的大中心塔,有12个地板商业空间,包括办公空间,咖啡馆和美发师。
摩根说租户的普及工作在每个人的青睐。
“商业主人和租户喜欢通过在其场所居住的客户来说,”他说。“而居民喜欢能够在他们的建筑物内购物并抓住一杯咖啡。这是一个共生的关系,住宅有助于商业,反之亦然。
“如果我们获得正确的商业企业,有助于维持和支持住宅组成部分内的销售。”
纳什说销售结果为自己说话。
“人们想要生活在这些发展中;他们渴望他们,“他说。“我认为它真的有效,我认为更多人搬进那些城市和城市中心,社区感越多,就会建立起来。”
本文已与GeoCon合作创建。