在第二次锁定期间,Melburnians正在习惯于虚拟拍卖,因为卖家和买家熟悉在线过程。
尽管在过去三周通常比通常往往较低,但愿意继续前进的供应商的比例高于4月的第一轮限制期间。
在墨尔本计划的情况下,有272个拍卖会安排了这个星期六,而那个低于上周域名的高级研究分析师Nicola Powell表示,在未来几周内,供应商将更多地为在线拍卖世界做好准备。
鲍威尔博士说:“过去三个星期六我们在过去三个星期六看到的是,所清除率受到退出水平的影响。”“它几乎高达一半被撤回的拍卖。”
上周,墨尔本记录了47%的清关率,并撤回了44%的拍卖。在线拍卖,在锤子下销售68%。
在第一次锁定期间,撤回P更高,当时达到超过四分之三的属性,计划转到拍卖就被切换到私人条约。
“我们看到买家和卖家对拍卖房屋的环境更加舒适,”她说。“这让人们一段时间感到舒适地交易。”
两周前,墨尔本还记录了最高的属性,以便在虚拟锤下达到虚拟锤,其最高的在线成功率。
鲍威尔博士在八月说,更多的供应商将预定在锤子下面的房产,期望在线销售。
Ray White Victoria和Tasmania首席执行官Stephen Dulens表示,周六在锤子下面的物业数量是第一次锁定的标志。
“我第一次认为这很困惑。杜兰斯先生说,人们粘在电视上。““但是这次围绕它有点正常。我们以前见过这个。我们知道要期待什么。“
他在第一周的限制期间,在第一次锁定期间,大约70%的机构安排在锤子下的房产中被撤回,通过私人条约销售或销售。
根据杜兰斯先生的说法,P比上周少于20%。
“我们打电话给80次拍卖[本周] ......我相信这是他们将在一周内打电话的最多的拍卖,”他说,添加虚拟拍卖意味着他们被展开了星期。
“还有更多和更多的供应商愿意一直到[在线]拍卖。它变得越来越常见。“
他表示,每次拍卖的平均有效投标人数为3.4:“这比我们在2月和3月的看到。
Barry Plant首席执行官Mike McCarthy表示,自信的供应商在周六将其属性与虚拟拍卖。
“我们目前像其他人一样缩减了回归。”麦卡锡先生说。“目前正在进行的拍卖,获得结果的置信度很高。
“我们在前两周内有100%的清关率,上周92%,但显然是较小的数字,”他说。“在我和巴里植物的20年里,我没见过。”
根据McCarthy先生的说法,这一成功的一部分是由于供应商和买家更熟悉虚拟拍卖过程。
“厂商几乎可以拍卖......第一次回合它是新的和奇怪的。”
但是,据McCarthy先生,第二次锁定期间,另一种原因在第二次锁定期间有所改善,代理人与虚拟拍卖所采取的性质变得更加选择。
“如果你有一个红色热的财产,那么你仍然会把它带到拍卖。如果物业是边缘的,那么你会选择把它带到私人销售,“他说。
本周末在原子能机构预定了15次拍卖,麦卡锡先生认为,鉴于环境和虚拟拍卖将在这里留下来的数字仍然相当强烈。
“有一个用于拍卖的在线流动,”他说。“这是一个达到更广泛的受众的手段。
“我们在我们的Coburg办公室销售的第一个[通过虚拟拍卖的首款之一被卖给了一个值班的护士,她在午休时间里竞标。
“这是在这一切加速之前开始的地方的一个很好的例子。”