家庭评估可以在供应商中产生一系列情绪 - 如果价格高或失望，如果低于预期，则满意。
LJ Hooker Manuka的Stephen Thompson表示，宏因素可以为供应商提供信号最佳或最糟糕的时间来上市。
“在联邦选举之前，特别是在皇家委员会之后的更严格的贷款条件下，”他说。
“那时估值的时间反映了令人沮丧的因素。”
汤普森说另一个因素可能是供应商认为他们的家的价值和实际市场意见之间的区别。
“我建议人们研究最近的可比销售 - 尽可能多 - 准确阅读，”他说。
“他们还应该寻求代理人的意见，以便市场准备支付的费用。”
Belle Property Kingston的Rob Cappuccio表示供应商住在家中的时间长度会影响他们对其价值的看法。
“他们的家对他们来说意味着很多，这可以影响他们对其价值的看法，”卡布卡斯说。
“他们的代理人应该能够提供可比销售的证据，并帮助指导卖方走向竞争性定价。”
Cappuccio表示，估值只是销售过程的开始，而不是结束它。
“一位代理人将希望尽可能多地击退房屋，”他说。
“我的提示 - 改善演示;目标合适的买家组并谈判最优惠的价格。“
宏观因素。外部事件肯定会影响当地估值。银行皇家委员会随后是更严格的贷款实践和前联邦选举环境受到的房价。上市时的时间是一切。管理期望。许多家房所有者通过玫瑰色眼镜决定他们的家。最近和可比销售的在线研究 - 最多10 - 应该为实际价值提供一个有用的指南.Value补充道。如果您的房屋估值不符合您的期望，请讨论您可以使用代理商的改进。通过园艺维护，新鲜油漆，新地毯和窗帘等低成本升级增加价值。
