阿德莱德房价从上季度的历史记录价格下降，在本季度略微下跌，新数据显示。
周四公布的最新域名房价报告显示，阿德莱德的中位数价格在9月季度下跌0.6％至538,550美元。
单位价格没有持有房屋，从今年早些时候的纪录高。他们在本季度下降-5.2％，价格为302,756美元，本季度任何澳大利亚都市城市的财产价值最大减少。
中位房价
首都Citysep-19Qoqyoy悉尼$ 1,079,4914.80％-1.60％墨尔本$ 855,4284.10％0.00％布里斯班$ 562,847-1.00％-1.80％阿德莱德$ 538,8550-0.60％0.70％堪培拉$ 738,864-0.70％0.60％股票$ 527,107-1.00％-2.40％霍巴特福尔斯482,9601.30％ 2.60％Darwin $ 521,6511.00％-4.40％国家（不包括达尔文）$ 773,6352.70％-1.00％来源：域名房价报告嵌入了这张表
域名高级研究分析师Nicola Powell表示，尽管本季度的适度，阿德莱德一直是一家稳定的长期表演者，自2013年中期自2013年中期以自2013年中期为年度收益。
她还说，南澳大利亚较弱的就业市场得到了需求。
“失业率持续了一年多 - 昆士兰州的第二次最高利率，”她说。“该州的经济增长也在很大程度上被削弱，政府支出下降。”
增加供应，降低需求
“阿德莱德单价相对于房屋的表现不佳，”鲍威尔博士说。“他们截止了5.2％的季度。部分，这可能归因于近年来单位建设的大幅增加，特别是在西郊。
中位数单价
首都Citysep-19Qoqyoy悉尼694,8402.60％-5.00％墨尔本$ 520,9403.70％6.30％布里斯班$ 375,179-3.40％-5.60％阿德莱德$ 302,356-5.20％-2.30％堪培拉$ 432,252-4.40％-3.40％股票$ 344,6722.80％-1.90％霍巴特395美元， 7151.70％10.40％Darwin $ 294,951-3.30％-7.10％国家（不包括达尔文）539,2561.80％-2.00％来源：域名房价报告嵌入了这张表
“单位价格的加剧下降也可能是由于阿德莱德的首选住宅库存，以及过去12个月内的单位建设水平升高。”
讲述的是，单位的价格在西托伦斯和查尔斯斯特鲁等地方滑落。与联界一样，没有看到建筑物的地区，已经促使了趋势，并在同比上的单位价格上涨。
在阿德莱德的房地产市场投资是eb双
近年来，墨尔本和悉尼的住房市场削弱了。因此，来自投资者的资金开始流入住房市场，看起来更耐用，就像阿德莱德一样。
“我们在阿德莱德出购了很多东方国家投资者，”南澳大利亚大学的Peter Koulizos说，Peter Koulizos说。
然而，由于对东部地铁市场的信任回归 - 悉尼和墨尔本在本季度的中位房价上涨超过4％ - 凯泽斯先生表示，非本地投资者对阿德莱德不再感兴趣。
鲍威尔博士说，斯特里斯特人“再次看着自己的后院”。
“在经济衰退期间，阿德莱德来到了投资者的雷达。但现在我们开始看到悉尼和墨尔本的康复，我们可能会开始将投资点视为那两个城市。“
积极预测年后的年后
凯泽斯先生表示，另一个因素伤害了投资者信心是南澳大利亚的拟议土地税。
“该法案已被介绍给议会，并将在12月以某种方式引入决定，”他说。
“一旦完成并撒了灰尘，投资者可以通过担保人来移动。”
他所说，在土地税问题定居后，价格可能会再次进入。
“没有财产繁荣来临，”他说，“因为利率和通货膨胀如此之低。但是，至少房地产价格将在阿德莱德的正确方向前进。“
