根据一份新报告，大多数妈妈和父亲投资者在他们生活中的郊区购买投资物业，在其生活中，降低了更多的资金和潜在的国家经济。
随着旧格言的方式：位置是房地产的一切。但这些投资者可能会发现错误。
塔斯马尼亚经济学讲师玛丽亚·雅蒂博士和悉尼大学财经讲师Danika Wright，分析了2003年至2009年的1150万元抵押贷款申请的数据.Danika Wright。
报告发现，他们发现了三分之二的澳大利亚人购买投资物业的投资物业靠近他们所活着的地方，而不是在漫长的地区胜过他们家乡的地点。
“这些数据在投资者的偏好方面非常透露。[有一个明确的]家庭偏见 - 或家庭优势 - [那是]作为投资者居住在同一郊区投资的偏好，“杨蒂博士说。
“对那个家庭偏见的解释......是熟悉的偏见，缺乏复杂性，知识或教育和动量行为。”
该报告提交人发现，近距离也是房地产投资者对时间和努力减少的机会，其中五分之一的投资者自我管理其性质。
Yanotti博士说，“家庭偏见”在其他资产课程中被良好地记录，包括股票，退休金和债券。
她说投资者拥有自然的倾向于拥有并投资于他们对理解或认识的信心的资产。
“问题是房屋资产是最大的资产之一，”杨蒂博士说。“通过在同一地理位置中拥有所有资产，风险要高得多。”
她表示，这一战略 - 这相当于将所有鸡蛋放入一个篮子里 - 这不仅是唯一的投资者的风险，而且还有更广泛的经济本身在该国最近经历过的低迷期间。
“它可以在宏观经济和金融体系中具有全身效应，”杨田博士说。
“六十或70％的财产被抵押贷款，这意味着该银行正在保证该物业，因此它正在为市场产生风险。
“它有一个贡献影响[衰退]，但这不是主要原因。”
该报告还发现，倾向于靠近家庭意味着投资者的财产投资的倾向于在同一邮政编码中支付了更多的是拥有第二个或第三财产。
“我们发现，令我们惊讶的是，投资于自己地区的投资者支付更高的价格，虽然我们不控制房子的质量，”杨蒂博士说。
“我们认为他们可能无法获得最高的回报。他们对他们当地的过度自信，这就是家庭偏见的地方。“
该报告的作者称，教育，知识和复杂的投资是攻击财产投资组合的最佳方式，并减轻投资您自己的后院的风险。
