虽然今年有超过一百万澳大利亚人报告抵押贷款压力，但近75,000次租用备用空间，以帮助支付抵押贷款和其他账单，新数据显示。
根据澳大利亚税务局数据，这些住在房东中的每一个都在纳税申报表中扣除超过10,000美元的费用。
在2017财政年度期间，74,710名澳大利亚人在他们拥有的房屋中租用空闲房间的费用索赔，共计804,083,243美元。
此P不包括作为短期内的一部分租用的房间，如Airbnb。
虽然数量很大，但ATO表示它并不明确 - 意味着实际的PS可能要大得多。
南威尔士州领导着电荷，26,607名家居主租房间。他们为相关费用提供了超过3.05亿美元的索赔。
昆士兰州是下一个最大的最大，16,390名家庭主任在费用和维多利亚队申请超过1.6亿美元，紧随其后追求14,703名纳税人，声称超过1.5亿美元。
房间租赁费用索赔2017年（财政年度）
国内大城署费用索赔索赔1,923美元$ 27,128,381新南威尔士州26,607美元$ 305,536,160左转境内738美元$ 9,070,035 Currensland16,390 $ 160,740,652South澳大利亚4117 $ 38,268,625Tasmania1,948 $ 13,884,2,290,425 Western澳大利亚8,274 $ 95,164,197来源：澳大利亚税务局
Nicolas Pustilnik和他的妻子最近决定在他们的Darlinghurst房子里出租一个房间，因为他们的抵押贷款已成为一个兴趣加上贷款。
这对夫妇有两个幼儿，以前租用了他们的四卧室房子的空闲房屋和朋友。他们希望更永久的解决方案来帮助支付账单。
“金钱是主要原因，”Pustilnik先生说。
他们在一个月前将房间放在平坦的面板上，目前正在决定他们的新互动子卫生组织。
赤裸裸的查找器主人米切尔说，他看到了像Pustilniks那样的家居主中的飙升成为股东经济的一部分。
他说，这是一种自然趋势，因为在资本城市的房屋价格有需要帮助支付更大的抵押贷款的人们。
米切尔先生说，他几年前在悉尼租了一个房间，因为房价达到顶峰。
“他搬进了房子里的最小房间，我住在最大的房间 - 实际上是两个房间，所以我也有自己的研究，”米切尔说。
租用房屋的较大部分意味着税收时间可以索赔。
ATO的发言人表示，房屋主人租房房间可以基于房屋的楼层空间的分摊费用，租房者使用，以及基于租房者进入公共区域的额外合理的金额。
“您只能在房间租用的一年中的日子索赔费用。发言人说，当您家中的房间未被租用，被视为私下使用，作为您家的一部分。“
虽然住在房东和租房者都有许多阳性，但也可以有缺陷到这样的计划。
财务顾问斯图尔特韦蒙斯说，家庭主任应该注意，租房房间意味着一旦他们卖家里，他们就必须支付一部分资本增益。
“如果你要这样做，请确保你知道你将根据房间租赁的天数或数年来支付Pro-Rata Capital Gains，”Wemyss先生说。
租房人自己也需要注意与住在房东的协议。
在近期在维多利亚州的民事和行政法庭之前，房主指定了一个租房者通过烹饪在卧室，切碎的杯子和梳理厨房里的背板来烹饪。
Live-In楼主正在寻求数千美元的损害赔偿，包括一套新杯子100美元。
VCAT成员Kylea Campana裁定没有证明任何损坏是由租户造成的。
“房东在租户给予了证据时，楼主队的自我控制得很少，”Campana Ms Campana表示。“她用响亮的呼气和难以置信的喘息，并且在一个点，她把头扔到了法院网络支持工作者的肩膀上，同时猛烈地将她的手的背部猛击，好像她要晕倒。”
消费者事务维多利亚建议在租用房间时与租户进行书面协议，并确保有条件报告。
