根据物业研究平台出售或持有的新发现，房地产价格预计将在澳大利亚的几个主要经济实惠的住房市场上拍摄2022年。
由独立运行的选择住宅物业集团销售或持有，查找学习的17个市场，每个都有中位房子价格约为500,000美元。
该研究确定了Queanbeyan的Karabar郊区，可能会在未来三年内看到最多的价格增长。前五名由山东省在阿德莱德，阿什尔德兰的Seaton，Seathind，在梅特兰和阿德莱德的Brompton的中山脉四舍五入。
卖出或持有选择接近500,000美元的价格范围，因为投资者最有可能在该价格点周围定位属性。这意味着悉尼的郊区，中位数价格为1,062,619美元，无法纳入预测。
只有经济存在的重要城市地区，人口超过10万人是该研究的一部分。
选择住宅物业集团研究首席Jeremy Sheppard表示，三年分析期是预测价格趋势的最准确的方式。
“在一个12个月的时间里，有很多时间来影响价格增长，以及三年后的大量时间，供需可能会再次进行[平衡]，”他说。
Sheppard先生表示，出售或持有的预测是基于收集和需求指标，而不是收集关于辛勤属性的数据。通过使用各种指标计算需求，包括清除率，房屋销售的速度，折扣率和租赁者的百分比到业主占用者。
在哪里寻找增长
有关的：悉尼替代地区聚集：资本城市郊区人口萎缩：房价下跌不适用于布里斯班Sheppard先生建议在城市郊区的一些郊区已经看到了房地产价格涟漪效应的好处。
“经常，如果你有像我们在悉尼看到的繁荣，那么它往往会在更富裕的地区开始。价格上涨后，人们会寻找下一个最好的事情。他说，价格倾向于涟漪可能不太理想的郊区，但更加实惠，“他说。
Karabar的预测价格增长，旨在增加2022年的150,620美元，比下一个郊区出售或持有名单的巨大5个百分点。
Karabar酒店的中位数价格为522,986美元，距离堪培拉的CBD约有20分钟车程。Sheppard先生表示，这可能有助于解释为什么价格预计价格会显着攀升。
Belle Property Kingston的Aaron Papahatzis很清楚那个拔牌。他说：“对于Karabar和Queanbeyan来说，为Queanbeyan而言，这一景点将易于进入堪培拉，以及负担能力和当地购物和体育设施，”他说。
虽然帕帕纳扎兹买家的大部分是所有者占用者，但他说投资者在该地区找到了很强的机会。
“我们销售的大部分物业都是家庭住宅，租金确实堆积得很好。如果您购买一个带一间浴室的三个床头，您可以获得约50万美元的价格，您可以在每周租金付款中达到520美元至550美元。“
他推荐的投资者寻求Karabar的低维护性质，这些物业已经部分装修，并表示更实惠的租金将表现良好，特别是年轻家庭。
在中山，在预测中排名第二，这是一个类似的故事。
Ngue Estate Toowoomba的Robbie Witt表示，大多数中山买家都是所有者占用者。
“你将没有德拉姆斯租用物业，”威特先生说，指向四居室，双浴室房屋作为投资者的理想选择。“这些属性只是在租赁市场上迅速抢购。”
随着中间公园的大型街区，公园和优质学校，威特表示，该地区的表现相对较好。
威特先生说，除了一个叫做烤面包的新土地开发，中山本身并没有在不久的将来的重大发展。
然而，根据Sheppard先生的说法，较宽的Toowoomba地区的基础设施可能会对中山价格产生影响。他说，像Toowoomba Wellcamp机场一样的项目，以及Toowoomba的强大经济，值得考虑。
中山脉大约有15分钟的车程到托维多巴市中心。
投资者建议
Sheppard先生建议买家密切关注阿德莱德，其中有两个郊区出售或持有的价格增长。
“相对于供应，它似乎具有相当广泛的需求。他说，仍然有很多口袋不会在成长的方式下看到很多......似乎有增长的集群，“他说。
“这可能是可负担能力，或由于州政府的努力......开始展示水果。目前尚不清楚精确的原因是什么，但在阿德莱德肯定有很多热量捡起。“
他指着阿德莱德，布里斯班和堪培拉作为投资者考虑的主要城市。
Sheppard先生说，没有共同的线程，捆绑在一起销售或持有前五名表演者。他说结果归结为时间，每个郊区相对于更广泛的市场坐在那里。
价格应该停滞不前
卖出或持有的预测也确定了最少的价格增长的区域。价格预计将在达尔文地区的紫菜中最受欢迎，在未来三年内预计下跌约3148美元。
Wandi在珀斯的第二最低预测增长率，预计中位数价格预计将在同一时期下降约2103美元。
四个底部五个郊区都在珀斯和达尔文，第五名布里斯班的Bahrs磨砂。
“在真正的灾难区，[价格表现较差]将是因为一个主要的行业已经腹部达到了肚子，正如我们在资源繁荣的尽头所看到的那样。谢泼德先生说，经济的改变对玫瑰花园的影响，在价格仍然下跌，“
