堪培拉的房地产市场是否放缓在选举中？

毫无疑问，在堪培拉出席堪培拉的任何开放式家庭或拍卖，毫无疑问，在下个月的联邦选举后将有关于持有的对话。

但是，数据显示市场的看法在举行的举办宣传中并非总是如此。

域集团数据从过去18年 - 自2001年联邦选举以来，展示了季度价格，上市或卖出的房产下跌的明显趋势，在选举和选举中。

德国高级研究分析师Nicola Powell表示，“由于房地产市场动态，因此难以译成选举的清晰趋势，因为房地产市场动态受到如此多的不同因素。”

四分飞资群岛房屋Priceyyoy增长售价售价售价售价售价大约2001年9月10日2001年10月20日202819.10％23855％2004年10月2004年10月383,1032.40％1064-35.80％11064-35.80％11064-35.80％11044％2007年11月$ 484,611.40％16214.60％39066％39066％39066％39066％39066％201021 2010年8月$ 561,96410.70％1286-20.60％26055％20137年9月2013年9月$ 565,661.10％130410.50％29254％2016年6月2016年7月$ 6642406.40％1443-1.20％69564％

鲍威尔博士表示，之后实施的政策将影响市场。

“看着市场的选举太大了，这是一个简单的观点，它是关于后方实施的政策，这将产生更大的影响力，”她说。

尽管数据没有显示出在选举中的任何下降趋势，但供应商确实在选举中表达了关于列表的保留。

鲍威尔说，“你可能会在主题上市的选举或卖家中犹豫不决的卖方犹豫了一些卖方，所以拍卖会不会落在选举日，”鲍威尔博士说。

LJ Hooker Franchise Owner Matthew Herbert表示，在饲料中喂养的供应商之间存在一般情绪。

“有一点不确定性，特别是因为人们在想卖他们的房子而言，”他说。

“轶事证据是在达到选举的几个星期内的市场上有更少的列表，[与人]等待看看政府有变化，如果有新的政策，这将影响堪培拉的就业。 “

选举当天的拍卖卷和清关率也各不相同。

玻璃册容积率为200112年11月10日2001年11月10日2001年11月17日2001年10月2日2004年10月2日20048年10月17日2004年10月17日2004年11月17日20074681％2007年11月1日2007年12月1日2010年8月14日20101673％2010年8月21日20101744％ 2013年8月31日20133365％20133363％20131469％20131469％25日20164469％20164469％2016年7月2日20162140％2016年7月9日20164280％

*粗体显示选举日期

星期六的选举清关率最高于2013年9月：在锤子下销售的62.5％。这一天有16个拍卖，从前一周的24日起。

但在2016年，与前后一周相比，选举日的拍卖量为一半。清关率也截至周周一周，选举率为80％的星期六。

赫伯特表示，“季节性因素”与选举的时机发挥作用“，今年，任何选举前的放缓可能会随着冬天的来临而感到更明显，并与国内软化价格相结合。

“今年，我们在选举之后进入冬天，[人]不想在冬天列出，因为房子看起来不太好，”他说。

“市场上的市场目前一般都很柔软，预计堪培拉可以避免国家正在发生的事情 - 堪培拉转向选举的感知更大。”