在一周多，这一法案中的一家家庭买家在任何住宅物业上都必须支付印花税，只要其年度家庭收入不到160,000美元。
该法政府在去年的地区预算中宣布了新的购房者特许计划。它遵循新南威尔士州和维多利亚的类似措施。
目前，该法案中的一家购房者只能获得新版本的印花税优惠，但新系统将把它扩展到建立的物业和空缺土地。但为了涵盖废除的成本，第一家主人的7000美元的补助金将被抛弃。
那么变化是什么意思，它们会如何影响你？
什么是印花税，它的价格是多少？
印花税是税务购房者在购买房产时需要支付。
税收的税率与国家之间的不同之处在于，如果它是现有的房屋，新的房屋，或者是一家家庭买家。在该法案中，从7月1日起，境内住宅物业的印花税将按下面计算。
每100美元或每100美元的禁止税额税额少于或等于200,000美元，部分批款金额超过200,000美元，但不超过$ 300,000 $ 2400加上每100美元，或更多的资助金额的一部分超过$ 300,000，但不超过$ 300,000美元，每100美元，或批款金额的一部分超过500,000美元，而不是每1000美元，而不是每100美元的价格超过$ 750,000 $ 11,400，或100美元或100美元超过500,000美元超过500,000美元的批准金额，但每1000美元或批款金额的一部分超过100万美元超过100万美元但不超过$ 1,455,000 $ 36,950加上每增加1000美元，但不超过750,000美元每100美元，或批款金额的每一部分为1000万美元，超过$ 1,455,000A $ 1,455,000A / 100美元的租金，适用于总批准金额请注意，印花税以不同地计算土地。
新的变化将如何影响我作为一个首选买家？
据宣布在去年的法国政府预算中，从7月1日起，一家家庭收入不到160,000美元的房地产购买不再支付印花税。但如果你有孩子，阈值略微升高。
新的改革将延长既定物业的特派团。目前，一家首页买家只能申请这些新建筑。第一家购房者还能够宣称他们以前无法做到的空置住宅用地的让步。
域名堪培拉的入门级房价为559,000美元。此金额应付的印花税约为14,800美元。对于单位来说，它是350,000美元，买家将额外支付6700美元以支付税款。
首页买家提供目前的印花税优惠是什么？
印花税优惠目前仅适用于低于607,000美元的新建筑物。如果该物业为470,000美元或更少的票据，则须支付。对于价格为470,000美元至607,000美元的物业，印花税计算每次100美元超过470,000美元的价格计算为12.35美元。
在现有系统下有人更好吗？
如果您想购买470,000美元的新版本，您将在现行的特许计划下更好。印花税不仅应付零，但您还将获得7000美元的第一届房主赠款，以获得押金。
如果他们在470,000美元至526,000美元之间购买新的建版，首次购房者也会在目前的制度下更好，因为支付的印花税额低于7000美元的批准。超过此价格的任何内容都不会被赠款所涵盖。
大约1200人在任何一年中索取现有的让步 - 约有60％的堪培拉所有第一家买家。
该法案政府决定废除补助金，以试图甚至参加比赛。
“首次购房者被纳入市场新建的市场，因为只有这些购买吸引政府支持，”首席执行官安德鲁巴尔在5月份表示。
“这些家庭买家的许多人可能更愿意在旧郊区购买一个既定的家，以便更接近他们工作，学习或访问服务的地方。”
我一直在寻找Queanbeyan，进入法案方案与NSW方案之间有什么区别？
2017年，新南威尔士州政府带来了一项新计划，豁免首批买家支付价值低于650,000美元的房产支付票据。优惠率适用于650,000美元至800,000美元之间的物业。对于空地，门槛为350,000美元，但仅适用于350,000美元至450,000美元的购买。
与新的ACT计划不同，南威尔士州仍然为新房提供一流的主人的补助金。如果选择采取此选项，买家将获得10,000美元的押金。
这意味着如果您在566,750美元的价格购买Queanbeyan House的中位数，您将不会支付任何印花税，如果是新财产，您也可以获得10,000美元。
我不是一个首页买家，对我来说是什么？
从7月1日起，根据2019 - 20年的法案预算，非全户买家将在购物时支付较少的印花税。从750,000美元的房屋支付的印花税将从这一日期间的1300美元。
这是行动政府20年计划完全废除印花税的一部分。2012年，政府开始在境内改革物业的税收制度。
根据BRAR先生，改革旨在使系统更公平。尽管2012年之前，但是普遍占据了2012年之前的所有收入的额外收入的近四分之一，尽管只有9％的人口在任何一年内缴纳税款。
该法政府通过增加税率和土地税来淘汰印花税。在该计划开始的五年内，税率和土地税大幅发展。
在下一个财政年度，正如该法案预算所宣布的，房屋和单位的税率分别平均增加7％和11％。土地税将平均增长7％。
虽然买家在印花税中支付的价格较少，但自20年计划开始以来，税收的收入实际上已经增加。
该法案如何与联邦政府的计划合作？
正如在联邦选举活动期间所承诺的，明年政府计划介绍一份新的一家新的贷款存款计划。如果它生效，政府会帮助第一家买家存款高达15％。要符合条件的是，一家首页买家必须节省至少5％的存款。
如果买方是利用联邦政府的计划购买中位数的堪培拉房屋（722,440美元）与没有印花税配对，则最前期成本可能会减少超过130,000美元。
