新的研究表明，在2017年在堪培拉建造的新公共房屋建于堪培拉建造的新公共房屋造成近5％的房价。
对于更昂贵的郊区的房价下跌至7.5％，影响较差，而中低收入郊区的郊区较低，而且下降郊区的郊区减少了2％至3％。
该调查结果是在周二墨尔本在墨尔本举行的更好政策论坛的经济学中提出的新研究的一部分。
报告，公共住房对房地产价格的影响：来自澳大利亚资本领土的证据，由悉尼悉尼大学的Anastasia Klimova共同撰写的，看着该法令政府宣布的效果，即将建立更多的公共住房持有人，赖特，mawson，查普曼和蒙纳士。
它比较了2017年3月15日之前和之后每年21,884家的房价。
“我们表明，由于纯粹的信息效果，在为新的公共住房综合体选择的郊区受到影响，”Klimova博士说。
“我们还表明，高价郊区的效果高，中低质量郊区的效果更高。”
Klimova博士表示，该研究并没有看出公共住房向社区带来的好处，包括为有无家可归的风险提供稳定的家园，帮助公共住房租户增加收入并降低被判入狱的风险。
它还没有看待生活在更富裕社区的公共住房租户的好处，并通过越来越涉及，给予他们的社区。
“公共住房当然是经济的一个非常重要的部分，”她说。
Klimova博士表示，公共住房的负面声誉受到影响的财产价格，许多不快乐的居民声称他们对媒体的反对。
“该宣布使一些人不满意，因为他们害怕它会影响他们的房价，并会影响其他地区[负面]的方式，”她说。
媒体报道当时展示了Mawson居民对政府缺乏磋商，这是缺乏停车场，作为计划的一部分，以及人们支付抵押贷款的物业价格的影响。
蒙纳士新的公共住房项目今年早些时候完成，包括12间公寓和18个联排别墅。
该调查结果来源，因为该法政府销售了几个内部城市公共住房发展，为那些需要进一步进入郊区的人推动新的建筑。
最近的领土政府预算承诺将在提供200美元的新住宅上支付1亿美元。它还致力于更新1000个现有属性。
预算中，大约5亿美元将从老年公共住房住宅的销售中提出。
自2016年以来，在布拉德顿，纳拉邦纳，里昂和里德，几家公共住房建筑已出售。
Klimova博士表示，当决定放置公共住房时，政策制定者在房价上仔细观察，特别是因为住房占澳大利亚全面占家庭总财富的42％。
