再次对墨尔本的房地产市场的兴趣，从今年早些时候加上浮雕的需求正在制造繁荣的拍卖条件，到目前为止，这次春天的清关率是持续的，因为代理商报告了强烈的人群和投标人数。
根据594次报告的结果，周六的初步清关率为74.6％。代理商尚未向出版时报告256次拍卖结果。
AMP Capital首席经济学家Shane Oliver表示，该市场正在进入反馈循环：热衷的买家正在鼓励卖家列表。
“从五月开始，情绪急剧转变。它带来了投资者回到市场上，“他说。“事情正在下降，它在下来的路上喂养，现在它已经转过身来，就在途中喂养。”
春天，典型的是，卖家涌入在圣诞节前敏锐地清除清关率，但今年的情况并非如此，Marshall White Partner Richard Mackinnon表示，供应商缓慢适应买方的快速变化情绪。
“没有股票，所以它创造了这一需求，”他说。“市场是”几乎回到了18个月前如何在它全部干涸之前。它很快反弹。“
最近几周的许可率在70％以上持有70％。
星期六Mackinnon先生售出三卧室11普里多斯街，温莎的价格为2,465,000美元，在大型热情的人群面前。
“八个月前，邻居甚至没有转向检查，”麦肯顿先生说。“但这不再那样了。”
在不伦瑞克，尼尔森亚历山大的Jonathan West同意。星期六，他卖了三卧室41 Munro Street，以获得157万美元。
“我们在那里有大约30人，”他说。“我们越来越好，很多邻居出来看市场正在做什么 - 观察。
“去年，这只是竞标者会在那里。”
Hodges Yarraville Director Doris Garofalo表示，她在周六举办了托管开放的脚，其中大部分时间都在跑步，并与买家包装。
“人群确实因属性而有所不同，而在市场上的地方，”她说。“我们倾向于在拍卖中看到更大的数字为[适合适用于]的首页买家。
“传统上它是春天的一个非常不同的市场。
“人们不仅仅是在市场上将家园放在市场上，因为鲜花出来，看起来很好，这是因为对市场的信心回归。”
奥利弗先生表示，在明年初，市场上的信心回归应在更广泛的经济局部的担忧开始咬入情绪。
“关于经济的消费者情绪在四年内的最低水平，”他说。“它可能需要一个月左右。通过系统工作很多浮雕需求。
“然后事情可能会在一次过度中间。”
他预计2019 - 20年财政年度墨尔本价格上涨5％。自2017年以来，墨尔本的山谷瀑布的峰值已有10％。
