价格低于100万美元的经济实惠的特性引发了墨尔本周末拍卖的最热门的竞选比赛。
但是蓝筹郊区，如Toorak，Brighton，Balwyn和Sandringham在周六折腾了数十个传递结果，因为潜在买家拆除了一些卖家设定的储备价格。
Werribee的外部西郊可以轻松购买700,000美元的独立房屋，得分完美的拍卖成绩，周末在锤子下面的10个家庭销售。
如果抢占的财产低于80万美元，旧式内部城市公寓也被解雇，通常吸引三四个投标人。
在Balwyn，根据域集团的说法，在周六，四个物业通过郊区两次销售，而在Balwyn北四个家庭从八个拍卖列表中销售。与此同时，本着东部营业50％的清关率，其中来自10张拍卖物品的五个物业寻找买家。坎特伯雷，山，山谷，亚什布尔顿，亚山，墨尔本和桑德林郡所有也生产了50％的清关率。
“我相信有很多论点可以说价格软化，但我感觉不到它。”Biggin＆Scott拍卖因罗塞尔剑桥
全市清关率为62.3％，上周末的59.1％（按照“争吵结果”的计数后经过52.5％）。
周六有821家房产可以去拍卖。其中，429次出售，239次通过，21例被撤回，代理人仍然报告另外132名预订拍卖的结果。
根据维多利亚房地产研究所的说法，超过了一半的物业，通过 - 134所房屋 - 通过卖方出价。
这是一个关于供应商的趋势。当拍卖师是一个人待出价的人时，它会在销售商和买家之间的扩大差距上，他们认为他们认为物业是值得的。
在过去的六周里，一家银行 - 汇丰银行，花旗，摩根大通，瑞银，在住宅市场上向下调整了预测。上周，麦格理银行和安兹再次对墨尔本和悉尼房价的预期表示，他们今年将下降10％。
最新的澳大利亚统计局PS也表明，全国房屋市场的放缓在墨尔本首次袭击了独立的房屋，自2012年9月以来他们首次发布了第一季度季度下滑。
根据ABS，既定房屋中的0.5％收缩有助于将墨尔本房屋的年增长率从12月的11.7％降至6.7％。
即便如此，很少的家庭猎人出发了“买”墨尔本。相反，它们在高度碎片化的住房市场内定位在局部邻居中的一个财产 - 这可能会产生不同的价格点和地区的佩特结果。
例如，一个非常大的家庭或一个具有固体重建潜力的网站，在郊区，小半和房屋占主导地位，几乎总是吸引溢价，无论普遍的市场状况如何。
里士满星期六有10个拍卖和八个售出。其中包括10个vesper街的房子。Biggin＆Scott列出的房产Drew来自三个投标人。
拍卖经梳子剑桥在市场上以130万美元的价格宣布，以13.48亿美元的价格出售了房屋。1980年，住宅最后换了39,000美元。
“剑桥先生说：”事情仍然在里士满在里士满冒泡。“拍卖可能不会像往常一样壮观，但我们本月有29笔交易。
“我相信有很多论点可以说价格软化，但我感觉不到它。”
Marshall White Director John Bongiorno表示，买方信心取决于提供的财产质量。
“市场上的更好的买家承认，市场可能比许多记者更加坚定，你会相信，当良好的机会出现时，这些买家的行动很快，”他说。
另一家大型土地上的里士满住宅，在247张哥本多街，在周六达到了220,000美元的储备。三名竞标者将疲惫的维多利亚女王女王女王女王女王女王女王女王女王女王女王女王女王女王女王女王均为242万美元的最终价格。该物业通过Hocking Stuart Richmond作为新的家庭住宅销售。
在Werribee，16位赤道新月的房子，报价为500,000美元至550,000美元，吸引了四方的竞争力竞标。
该物业被宣布为580,000美元，并以620,000美元的价格从较小的房产升级为期62万美元。
“低于600,000美元的财产真的很受欢迎，”Hocking Stuart Seleting Agent Samantha McCarthy说。
“在低价为600,000美元以下的首页买家有免费的印花税，显然，投资者对投资贷款的变化进入这一级别，这对投资者来说更加实惠。”
买家在禁区座位中，通过在财产拍卖之前提交严肃的报价来利用更高的传递速度。
供应商越来越习惯于评估报价。至少有些人认识到他们不太可能实现他们在18个月前获得的销售价格。
销售前结果是布莱顿4/21 Yuille Street的单层联排别墅的结果，该街道于周四以未公开的金额销售。
伊尼克约翰斯通房地产的卖代理尼克约翰斯通表示，两党对家里感兴趣，所以在预定拍卖之前举行私人拍卖。
“这是典型的市场目前：如果你有几个人感兴趣，你会更好地将销售带到头上，”他说。
周六的市场也看到了投资者的一些热门竞标。咨询公司的物业局表示，投资者买家在卡尔顿北部和山楂的80万美元公寓拍卖，令人失望的几个潜在的首页买家也出价。
