低通货膨胀,工资增长较弱,抵押贷款额率上升储备银行的决定在周二会议上以纪录持续持有现金率。鉴于经济景观,他们可能会持续一段时间。
大多数经济学家都认为,当RBA最终移动时,方向将会起来。但是,值得注意的是,如果其他主要银行遵循Westpac的决定增加其贷款利率,则RBA实际上可能需要考虑在任何紧缩开始之前进一步削减现金率。
宣布现金利率将保持在1.5%的1.5%,RBA重复其典型的乐观观点,“预期”减少失业率进一步进展,虽然这一进步可能是逐步的“。
除此之外,这里的三个领域是RBA板将密切关注的三个领域,同时思考他们的下一步举动的方向。
1.房地产投资者正在撤回,首页买家正在挑选松弛
投资者正在撤退,但正在被更多的所有者占用者,特别是一家家庭买家所取代(见图)。储备银行强调,投资者信贷增长的弱势不仅是由于银行收紧贷款实践,也是因为投资者在悉尼和墨尔本价格下跌犹豫不决。
随着投资者撤退,一家首页买家已进入日益增长的市场。第一家买家现在占融资的所有住宅的18%,从2017年初占13%。这是由国家政府对第一家购房者的激励驱动的推动,主要以印花税优惠的形式,也有略有改善。
2.工资继续增长少于预期
工资增长仍然延长,在今年六月仅增长2.1%。虽然仍然低迷,但自2015年以来,这是年度增长率最快,建议工资增长可能已触底。储备银行认为,随着劳动力市场继续收紧,“工资增长和通胀将逐步接收。这将是一项受欢迎的发展,但储备银行和财政部一直预计将获得高达约,或以上的工资增长数年,持续了数年,并没有达到(见图)。
许多因素促进了持续的延长工资增长:就业不足,工人对技术和外包,劳动力下降和降低生产力增长。
3.储备银行预计2018年的通货膨胀率降低
储备银行最近更新了预测,并预计未来六个月的通货膨胀将低于以前思考。这是由于许多一次性变化,例如新的儿童保健补贴和能源价格下降。截至2020年底,储备银行预计通货膨胀是25%,仍低于储备银行2-3%的目标范围的中期点。自2014年以来,通货膨胀低于2½%。
仔细看看今天的储备银行利率公告
今天的利率公告并没有进入储备银行思维的洞察力很大,因为8月份有很多公开公告。这些包括八月对货币政策的陈述,代表经济学委员会和众多演讲的陈述。
威廉·洛杉矶州威廉·洛普省良好地了解储备银行在地址到经济常产委员会的地址的思考,在那里他概述了储备银行最密切关注的四个主题:全球增长,房地产市场和家庭债务的前景,工资和通货膨胀展望。
在今天的陈述中,语言的关键变化是,工资增长“最近拿起了一点”,“经济的改善应该看到一些进一步的工资增长随着时间的推移,尽管这可能是一个渐进的过程“。RBA还表示,“经济估计在2018年上半年以上趋势率上升。