随着国内和国际压力持有,澳大利亚的威望房地产市场继续滑下国际增长排名。
根据周三发布的骑士弗兰克·弗兰克的主要城市指数,澳大利亚主要城市房地产市场的5%百分之五年,过去一年中失去了蒸汽的蒸汽,这录制了一些州首都的三个百分点过去的季度。
悉尼和墨尔本分别从9日和10至15日和17日下降,因为它们的增长率从8.7%削减到5.7%和8.3%至5.4%。
澳大利亚住宅研究首脑米歇尔·塞伊斯基士表示,追随多年的快速升起,城市落入可持续增长水平。
“我们在悉尼和墨尔本的几年里,甚至是两位数,甚至是两位数的增长,”她说。“与主流市场相比,它做得很好。”
CIESIELSKI女士表示,房地产市场的政府干预措施对散热进行了预期的效果,但其中一些措施减少了澳大利亚对全球规模的竞争力。
“拥有外国投资者税,使我们对全球论坛竞争较低,”她说。
由于CIESIELSKI女士补充说,因为其他国家实施了类似的冷却措施,悉尼和墨尔本可以在未来12个月内备份排名。
LJ Hooker Double Bay Director Bill Malouf表示,在繁华的东部城市中,增长率的增长率毫不惊讶。
“有一种软化,是的,在董事会上,”他说。“有规定,银行的抵抗力。”
MAROUF先生表示,前5%的股票股票价格从跌倒落下时,买家对他们的钱变得更加谨慎。
贾斯汀龙,马歇尔怀特贝德,商定的威望买家更具选择性。
“在特奥拉克这样的地方,大部分价值都在土地上,你需要有一个非常棒的房子,”他说。“有些[那个卖]是更新者,但如果我们正在谈论优步顶端,那几乎是新的或没有任何东西。”
长长的说,增长已经缓解,因为买家不太愿意支付额外的百分之几,以便在购买结算时锁定它所值得的房屋,而是支付“今天价格”。
Malouf先生,亚洲国家的需求下降透露了外籍人士和地方买家的浓厚兴趣。
“从30到40岁的孩子,特别是在技术产业中,有严肃的财富。”
Brisbane和Perth都在排名中取得了幻灯片,尽管如此。他们分别从19世纪和第21天到第21到第23和第23次拖动。它们的增长率相对稳定,每次约3%。
声望代理和Ngu Real Estate的头部Emil荣格说布里斯班比挥发性南部首都更加一致。
“一件事是市场现在是坚实的。我们没有看到我们在过去五年中看到的增长,“他说。“这不会下降,但它也没有上涨。”
穆恩斯先生表示,由于供过于求,并将其财富在威望财产中集中财富,将公寓租赁和外国投资者及外国投资者留下公寓。
“我们不在另一个繁荣中,我们在受控市场中是最好的市场。”