低收入收入者可以在拟议的立法下每年节省数百美元的电力，以使租赁物业更节能。
虽然房东目前可以将维修费用作为税收抵销，但他们无法申请能够降低电力使用和家庭账单的能效升级。
在竞标鼓励更多地主进行此类升级并使其在税收规则下被视为维护，但独立的南澳大利亚参议员蒂姆·斯蒂斯·蒂姆·博物商提出了私人成员票据来修复税收异常。
“Landlords can claim for the cost of repairs, but not for energy-efficiency upgrades, which seems to be the real source of the issue,” Senator Storer, elected to the Senate earlier this year, told Domain.
“我已经没有任何感到惊讶。”
他说，大约100,000澳大利亚人每年都有电力断开。“能源贫困问题是许多澳大利亚人正在经历，从老年人到儿童。”
财政部法律修正案（提高租赁物业能源效率）2018年目前开放，允许房东每年申请高达2000美元的税收抵消，以便租赁物业升级，每周租金为300美元或较少的。这将在悉尼，墨尔本和堪培拉中排除许多租赁物业。
虽然最近几个月的能源辩论在供应方面有很多关注，但参议员·博物馆表示，虽然有很少的关注需求如何提高能量负担能力，可靠性和可持续性。
他说，提高能源效率可以将消费量减少一半，每年至少减少150美元。
参议员博勒斯说：“有些人节省的人数明显超过这一点，这些人节省得多，从而减少了每月150美元的钞票。”“它逻辑上有着义目，拥有更节能的家园和房东的能力为他们的租户提供升级。”
该法案有支持圣文森特德保罗协会，这一直在处理越来越多的人，难以支付其能源票据。
“我们绝对需要使租赁家庭更加节能，并使租房者更加控制他们的能源使用，从而控制他们的账单，”Vinnies NSW首席执行官Jack de Groot说
“在很大程度上，租房的人 - 特别是那些低收入的人 - 已经错过了提高家庭效率的机会。例如，与所有者占用者相比，低收入租户的人数是无限制的家庭中的可能性的两倍，而且这不仅可以在经济上产生巨大的影响，也可以对人们的健康和幸福感。“
然而，德格拉罗先生表示，在长期以来，将租赁物业归因于健康和居民的最低标准将更加有效。
租户NSW的联盟高级政策官员Leo Patterson Ross表示，虽然该提议是一个积极的第一步，所拟议的法案没有足够的走向。
“2000美元的抵消不太可能推动人们做的工作，他们不打算做，但是当面对更换家电时，他们可能会采取更节能的选择，”他说。“要真正有效[票据]需要设定围绕能源效率的一些最低标准。”
他说效率低下的热水系统和穷人的绝缘是租房者提出的最重要问题之一。
帕特森罗斯先生表示，能源成本上涨，租户越来越多，税收抵销不应仅限于每周租用的物业或低于300美元。
但博勒斯先生表示，他觉得以适度的金额开始，这将是谨慎的，因为这种税收抵押品可能会有重大成本到纳税人。他说，他将该账单视为踏脚石，以进一步措施，包括在国家建设规则中拥有最低标准。
9月28日关闭的提交。
