这是2000年6月，您希望在堪培拉购买一所房子。价格为191,511美元，如果您符合平均堪培拉居民的个人资料，您的家庭收入总额为1876美元。
今天快进到今天。如果您想在堪培拉购买房屋，中位数价格已经增长了2000年的四倍，目前占749,865美元。在同一时期，家庭总收入甚至没有加倍最新的ABS PS，每周达到每周2419美元。
“房价肯定是价格出价的工资增长，当前环境中，我们看到这么慢的工资增长，但堪培拉的物业类型在过去二十年中发生了变化，我们开始看到更多佩戴阵列的住房，“域名首席数据科学家尼古拉鲍威尔博士。
根据域集团数据，在过去的18年来，堪培拉的房价一直在增长，只有六个季度的下降。
房屋增长的最强时期是2000年6月至2004年6月季度之间的，同比增长并没有低于两位数。
“1998年左右，堪培拉市场开始慢慢增长，因为它是一个柔软的市场，持有负增长，”独立的物业集团内北＆城市代理商格雷恩奥布莱恩说。
“围绕[悉尼]奥运会的时间似乎是一个巨大的成长跳跃，属性开始增加两倍和三倍。”
在2000年至2004年的四年里，堪培拉的中位数价格涨幅一倍多，越来越惊人的200,539美元。
在2003年9月，季度价格每年跃升28.9％ - 这是18年来最强劲的增长。
“在2003 - 04年度，在市场上缺乏的市场上有信心，”奥布莱恩先生说。
2004年底，增长的步伐开始缓慢，2005年6月季度下降。
“我们通过联邦政府每年宣布盈余的一段时间经历了一段非常强烈的经济增长，每个人都感到非常善于该国在哪个国家所在的地方，”Sadil昆兰董事Greg Sadil说。
“然而，政治不稳定会出现，开始在公共服务中谈论削减......人们开始对工作保障感到紧张。”
Sadil先生表示，堪培拉市场对联邦政府发生的事情感到影响，并将更快地回应“问题或感知问题”。
2005年末到2008年中期之间有一段稳健的增长，但步伐减缓和下降于2008年12月和2009年3月季度。
Sadil先生将这种衰退归因于全球金融危机，并表示，2009年底到2011年初的强劲增长是由于政府对GFC的反应。
“在GFC期间，市场无处不在，但2009 - 11年间政府倡议增加了对市场的刺激，利率较低，”他说。
目前，自2013年6月季度自2000年6月以来，堪培拉的房价一直在崛起，但它尚未在2000年代初期经验丰富的水平。
在过去的五年中，2017年3月季度纪录最高年度增长级别，同比增长，中位数为10.3％。这也是堪培拉的中位数第一次超过700,000美元。
Sadil先生说，蓬松块先生在这个时候发挥了重要作用。
“蓬松街区先生的供应商被迫离开家园，正在寻找替代品。他们推高价格，因为他们互相竞争，“他说。
“当蓬松的街区进入市场时，他们正在以溢价销售，并流入既定市场。”
鲍威尔博士表示，增长的步伐开始缓慢。
“增长的步伐一直在放缓，这是政策变化的真正驱动，如更严格的贷款条件，意味着投资者较少，”她说。
那么堪培拉接下来是什么？
“我只能说的是成长不能永远持续下去，这是不可能的。市场上涨和跌倒，尽管有一些故障，但未来会有一些故障，我们将来会有一些毛刺，“Sadil先生说。
“你只是不知道何时。”
