在墨尔本周末拍卖的家庭住宅的家庭住宅以Elsternwick，Toorak，Toorak和Kew销往廉价的价格，但结果并不像整个城市那样看涨。
在$ 200万美元加上房屋市场部分，拍卖会有大量的物业。
购买者们准备在这一细分市场的拍卖中竞标，房地产咨询小组詹姆斯买家倡导者，在星期六的32位高端房屋销售时，每次拍卖每次拍卖的平均每次拍卖。
詹姆斯校长表示，投标人参与率为12个月前的投标人数为40％。
他的公司报告了来自32个房屋销售额的69％的清关率，并表示，200万美元的股票的表现下降了下降。
域集团从1094年报告的更广泛的大都市市场拍卖了67.9％的清关率。这是在3月10日和11日的劳动节假期周末报告的72％的清关，随后将延迟报告的成绩下调至61.2％的市场绩效指标。
詹姆斯先生表示，墨尔本的价格高价的房地产市场正在经历大量的“积极买家深度”的损失，这反映在大多数房屋的清除率的变化中。
相关：社区标准的保护者或只是繁文缛节吗？相关：竞标战争，因为维多利亚时代售价500,000美元超比：安静乐观扫除买家的波浪其他人看到类似的趋势。
Wakelin Property咨询总监Paul Nugent在周六参加了艺术装饰公寓和类似追捧的物业类型的五个投标人拍卖，但表示总体投标人参与率软化。
“对买家没有巨大的深度，但交易已经完成，”他说。
“良好地点的磨坊公寓仍然销售。他们的拍卖通常只是吸引15到25人，但它们似乎有几个投标人。然后为了真正的好属性，有一个买家的深度 - 四个，五个或六个买家。“
目前的市场折腾了一些以级别的家庭和提供良好发展潜力的级别的家庭和网站的少数泪。
在气候下，贷款措施收紧和股票水平相当强劲，物业表现的依赖性取决于它具有来自可比附近家庭的竞争。特定社区紧紧地持有的程度，也是很大的重要性。
Kew买家显然看到稀缺的因素在Jellis Craig拍卖了25位Barrington Avenue的建筑师设计的建筑师设计的拍卖。
买方的倡导者Adam Walege表示，拍卖会以320万美元的供应商竞标开通，该物业在市场上宣布为343万美元。
他说上市是一个高品质的家庭住宅，是一个很好的位置。这些因素看到家庭吸引力从三个投标人提供，并以36.21亿美元，近200,000美元的售价销售。
adicole jacobs宣传尼科尔·雅各布报告称，在13名格拉德斯通游行Elsternwick的“华丽的家”，以49.65亿美元的价格在锤子下出售。维多利亚州的居住地报价为400万美元至440万美元由马歇尔怀特，5名投标人的优惠在售前超过56万美元的储备。
其他顶级销售周末包括25卧室的丹参地区，东奥拉克。通过Abercromby的拍卖师Hurdy售后617平方米的产品在锤子下销售了550万美元的队员，在四个投标人瞄准钥匙之后，距离马尔弗恩的13个Wilk大道的房子，通过埃德加举行了630万美元。
维多利亚房地产研究所首席执行官吉尔·王于星期六在澳元在拍卖会上通过了206名卖方投标。
“墨尔本的优质郊区是本周末最繁忙的拍卖地点，其中多个家庭在里士满，坎伯威尔，圣基尔达和墨尔本港的锤子下面，”他说。
“已经安排了超过1,700多个拍卖，下周末将挑战一个周末举行的最多拍卖的记录。”
股票沉重的市场意味着买家可以负担得起挑剔。
在内部墨尔本和布莱顿地区的单面小屋市场上看到了一定程度的挑战，买家经常在经济上高度驾驶。
来自Perry Property Advocates的Adam Perry表示，在布莱顿的75个砖墙街的一间四卧室房子周六拍卖了良好的拍卖，而南美洲和其他内部南郊的房产更容易出售。
他说，砖木街道家庭的信息价格范围为1,800,000美元至1,980,000美元，并由马歇尔怀特举办1,850,000美元的供应商出价，以启动销售。
只有一个人投标，提供1,860,000美元的报价，该财产被纳入该金额。
Marshall White后来报道了该物业已售出“公正低于200万美元”。
佩里先生表示，拍卖后谈判销售近期在布莱顿的市场活动回应了拍卖的较少，其中许多物业仅通过后不久被出售。
“75街木街的销售是今天的一个例子，”他说。
在卡尔顿北，传统上，墨尔本最佳表演郊区是销售的销售，有迹象表明，前瞻性买家正在向具有感知故障提供广泛的泊位。
阿拉斯泰尔互联土互联土局表示，买家在卡尔顿北部的162个坎宁街的小屋的非传统地板上令人沮丧，该街道是星期六纳尔逊亚历山大河流通过。
他说，两卧室酒店的流动并没有为传统生活提供：“在后部有两个厨房和卧室和浴室，几乎使它看起来像两个物业粘在一起。最有可能是为了尝试和最大化租赁潜力，而不是考虑更改可能会影响转售价值。“
罐装街上市的报价为128万美元至140万美元，并于139万美元。
不远处，一个房子在624座罐头街，有三间卧室，也未能获得牵引力。
这家小屋有一个传统的楼面计划，但由纳尔逊亚历山大的150万美元以150万美元的方式通过，以150万美元到160万美元的报价。
Advantage Property Consulting的Frank Valentic在北郊的80万美元至120万美元的频段通行证中看到了许多物业。
他说，目前市场的关键趋势是，更多的财产正在改变双手，以获得其引用范围内的价格。
