在2018年被排名为孤独的星球的第三个最热的目的地之后，堪培拉一直在跨越旅游世界的浪潮。
该国的资本是唯一一个澳大利亚唯一一个制作清单的城市，其领先于悉尼和墨尔本在物业世界中继续进行。
去季度，堪培拉产生了澳大利亚主要城市的第二大表现。
这看起来将继续与McGrath 2018报告预测堪培拉预测堪培拉只有两个澳大利亚首都城市之一，其中包括2020年的任何公寓价格增长。
Morris Property Group（MPG）导演巴里莫里斯将堪培拉的房地产繁荣至其生活方式。
“堪培拉正在经历1至2％之间的人口增长，看起来它必须继续至少在接下来的两到三年中继续，”莫里斯说。
“为了生活方式步伐，它是一个很好的工作和筹集家庭。”
MPG目前正在城市中心开发许多公寓楼，包括公园大道，最近在几个小时内销售了超过4060万美元的物业。
这对莫里斯来说并不奇怪。
“我们对结果感到满意，但我们并没有惊讶，因为我们知道我们有一个非常好的位置，”他说。
由于价格和低空闲率，堪培拉的市场对投资者来说也很有吸引力。
“显然堪培拉对堪培拉境外的投资者有一个吸引力，因为我们的房产价格明显不到墨尔本，而且随着人口增长，它会给您提供需求，”莫里斯说。
国家资本的空缺率一直徘徊在1％左右，而这对投资者来说是一个很好的新闻，租户这是一个整个其他故事。
Allhomes物业专家尼古拉鲍威尔博士担心堪培拉对旅游热点的提升可能会导致更多短期租赁，收紧已稀疏的租赁市场。
“对于租户来说，我们不断看到租金上升，因此它是一个非常紧张的租赁市场，特别是空置率低，”鲍威尔博士说。
“如果我们开始看到投资者摇摆不到那段短期租赁住宿，而不是长期租赁发布，我们将看到的是更小的租金股票，将进一步收紧市场。”
