悉尼的房地产上市春涌正在为中市家庭住宅的买家提供更多选择，特别是在100万美元到200万美元的价格支架上。
但市场观察员称，绅士地区的最高价格优惠在中环和外部郊区的供应富裕的家庭市场。
新南威尔士州房地产研究所约翰·坎宁安表示，过去两个月的家庭住宅市场上市中的上市大幅增加。
他警告说，尽管与去年的市场相比，尽管春季列表中的飙升有20％的飙升，但拍卖会在拍卖中遇到很强的投标人活动，尽管春季列表中的飙升，但尽管春天上市的飙升20％。
“供应的需求仍然高，供应量较高，但供应量低，但家庭市场现已提供更多库存，”坎宁安先生说。“市场的领域肯定受到击中：物业仍然销售，但它没有获得它习惯的竞争程度，所以想要出售的供应商必须接受今天的市场不是市场的市场昨天。”
在周末，域集团报告的拍卖清理率从442次报告的拍卖结果中的62.4％。
一年前，市场显着乐观。清关率超过73％，而药剂则及时报告所有预定拍卖的80％。目前，代理商未能及时地报告大约35％的拍卖结果，这是一个指向拍卖的高通率的指针。
拍卖是一种流行的销售内部郊区的房产，因为这些领域有稀缺的房地产，通常吸引更多买家而不是卖家。这种情况在外郊区逆转，其中每三个或四个可用房产只有一个或两个买家。
周末市场在内部西部和东部郊区出现了一些强烈的成果。
在纽敦，34A波罗的海街的四卧室/四浴室现代住宅拍摄于其200万美元的指南价格，以便2,163,000美元在锤子下销售。开幕式投标为190万美元。
Ray White Surry Hills和Alexandra Director Shaun Stoker表示，三个预先登记的投标人中有两个竞争，拥有共用门控车道，并在216平方米的块上搭配托伦标题。
他说：“在过去的八个星期里，纽敦中只有两百万美元 - 加上纽敦的销量只有2美元，最后一个平方米是450平方米的销量。”
他说，良好的房产在任何市场上出售，但目前的询价率和销售条件指出了市场纠正。
STOTER先生指出，内部地区的检查开放在八到15组之间。这是从30到40组的次数下降，检查悉尼最近繁荣市场的高度的特性，当时从预期买家从询问当前和即将到来的上市时，当时每周收到数百封电子邮件。
“数字已经下降了，但肯塔尔先生说，肯定有买家出局了。
在内西部的其他地区被证明，当马里克维尔的26辆弗朗西斯街26亿美元以263万美元的价格销售的一顿弗朗西斯街的死亡庄园 - 远远超过储备。该机构内西部为121岁的德威山德威德·山区的单一Fronter获得了176万美元，该指南价格约为150万美元。
据报道，在周六拍卖中销售的最昂贵的房产是在帕丁顿59楼和14大道的412平方米的双层房产。在60年来首次提供，这家现有住宅的大型房产提供了可观的重建潜力。它通过巴拉德财产获取了516万美元。
一些代理人声称，400万美元的市场比2000万美元更好，比2000万美元到400万美元。当然，Phillips Pantzer Donnelley为艺术装饰有450万美元的买方，在Coogee 68海滩街的五卧室房子，而McGrath Avalon在克拉维尔·克拉维尔·克拉维尔的238张葡萄酒售出了440万美元。
星期六通过四个拍卖物业近一次。他们包括121个Waratah Street，Haberfield的三卧室房子。
来自Rich＆Oliva Croydon Park的销售代理人Matthew Nolan表示，上市吸引了几个真正的出价，但拍卖会停止，一旦发布了170万美元的供应商出价。
“我们仍然来自那里的一方的兴趣，但它的可能性将超过周一私人条约促销的财产，”他说。
根据诺兰先生的说法，许多中市买家正在将市场“在不同的水平”中，以某些供应商的价格预期。
“我们发现100万美元的房屋到200万美元的范围表现良好，”他说。“一旦你走到那之上，你就进入了一个有限的市场。我认为人们比以前更谨慎 - 现在是一个正常的房地产市场。
“我与悉尼各地的很多房地产经纪人伴侣谈谈。我们都说：当时你可以打开门的日子和房产将在没有代理人做任何工作的情况下销售。作为代理人，您必须完成客户的后续行动，并进行工作以获得那里的人。这是一个正常的市场。“
