在本周末墨尔本的锤子下的1700家房产中，其中五个人将被一百万人专心观看，包括政府检查员团队。
这些Elsternwick联排别墅拍卖，估计价值超过1200万美元，标志着这一年度最高电视节目之一的大决赛。
但是九际的渠道生产者对结果没有控制。相反，展会的结局完全由当地房地产市场和少数神秘竞标者塑造。
“买家不是街区的狂热观察者，”尼科尔·雅各布（尼科尔·雅各）代表客户在前几年购买了七个街区物业。“他们在那里，因为他们知道他们想要什么。”
本赛季标志着现实表演的第一次遵守新的维多利亚时代的小额法律：他们要求在附近的三个可比销售范围内以估计的价格范围进行宣传的财产。
在四周前首次上市时，所有房屋的价格指南为240万美元至264万美元，但本周早些时候，一个物业的范围被提升到270万美元至29.7万美元。
消费者事务部长玛琳卡德兹表示，政府将监控ELSTERNWICK拍卖并查看每个物业的营销材料。
“维多利亚正在疲惫不堪，所以检查员将在周六举行街区的拍卖，以确保一切都在董事会之上，”她说。
有关的：专家提示：谁将赢得街区？相关：价格指南为一个楼层屋顶座：如果你买一个街区房子，你得到了什么物业市场的热敏分析师表示，一些房屋可以在锤子下销售超过300万美元。参赛者将其财产取得的金额提取上述储备金，促使新法律是否会影响其接受的问题。
储备不会在拍卖前短暂宣布。
Advantage Property Group的总监Frank Valentic表示，他确信房屋会出售，并补充说，如果在广告价格指南内设定了储备，则补充的是“无关”。
“储备毫无疑问符合报价，但九渠道总是喜欢参赛者赢得一些钱，”街区房产的常规买家的常规买方“先生说。“所以我希望储备可能朝着[价格]范围的底部。”
华伦思特先生表示，这两家书房，46A和46E丽晶街，吸引了最兴趣的兴趣，预计将获取最高价格。
“我认为大多数买家都在思考那些最终属性，如果他们超过300万美元，他们不会感到惊讶，”他说。“这是我们得到的反馈。”
雅各布斯女士表示很难估计奢侈品家庭将出售的东西，因为在Elsternwick或其环绕着的市场上没有其他类似的东西。她说，房屋也可以拖着渴望家庭的心脏。
“在拍卖时，你总是需要考虑买方背后的情感司机，”她说。“如果这些是永远的家园，人们准备好把他们的手放在口袋里有一点点，因为他们可以在很多年内看到自己在那里。”
与以前的季节不同，今年的房屋 - 每间客房均设有四个或五间卧室，后院，三重车库和一个单独的工作室 - 吸引到所有者占用者而不是投资者。期望在Caulfield语法学校附近的当地家庭预计将为钥匙竞争。
人体公司的费用每年最初设定为每栋房屋8000美元，已关闭一些令人抱怨的潜在买家，因为没有公共泳池，电梯或娱乐空间。但费用下降到了更合理的4900美元。
房屋被破旧的垃圾，从即将拆迁中保存并被驱动到3000平方米的空置街区通道九个支付了1030万美元。现在经过完全翻新，延伸，齐全，每栋房屋都预计将获得240万美元。
星期天晚上街区街区的结局。
