本周六，投资者在西方生效，但专家警告“裂缝”出现，因为抵押扶手达到其可负担性门槛。
预计，周末拍卖人数下降，400名上市，以便在锤子下方，由于漫长的周末，正常率的一半。到目前为止，域集团录得率从258次报告的结果记录了65％的清关率。
在31位房屋中，在西郊设拍卖中，在伍德布罗夫特在伍德布罗夫特的137号游戏中，西部的32公里。它在加热竞标后售价667,500美元。
尽管有几个家庭希望在三居室的家中掌握他们的手，但它经验丰富的当地投资者Bashar Mahmood，他们使获胜的竞标。
他还拥有他的投资组合中的邻近的双工，尽管价格迅速推高于预期，但随时随地舒适。
“它将很容易地租用，呈现很好，它将取得良好的投资，”Mahmood先生说。
“我很想购买它一点更便宜，但[劣质双工]以649,000美元和厨房出售，浴室里的浴室将花费至少50,000美元才能进入，”他说。
Harcourts Unlimited的董事总经理和首席拍卖师销售代理人，哈尔科特的首席拍卖师对结果感到满意，并说在家里有很多兴趣。
他早上早些时候在锤子下卖掉了一个独立的房子，并且一位错过的买家错过了已经走到了双工，但再次不成功。
这是这种效果，现在标准房价的价格定期超过大多数家庭的预算，其中有Raine＆Horne Blacktown业务发展经理Edwin Almeida关注当地房地产市场。
投资者数量在7月份迅速下降，而伍德福特拍卖成功，他说这是趋势。
“裂缝已经出现在西郊。价格将拉回来，“阿尔梅达先生说。
“在三到六个月的时间里，它将再次成为一个不同的市场，在市场上有更多的库存，我期待一些价格下降。
“事情正在开始改变，它不会是拍卖的好时机 - 你需要一个充分的理由。”
虽然许多人预计首次购房者对新的拨款和激励措施的更实惠的外郊区，但他说这尚未见过。
随着一个月的春天“卖季”已经过去，可能是在某些地区买家在拍卖中的优势，域集团首席经济学家安德鲁·威尔逊表示，在某些地区买家的优势。
自2012年开始，悉尼的第一个春季拍卖周末是最糟糕的卖家。
威尔逊博士说：「悉尼的高价增长明确推动了可负担性障碍。“
在过去的几个月里，他注意到西部和西南人已经“肯定是表现不佳的人”，没有改善的迹象。
威尔逊博士表示，拍卖清理率悬停在西南最近几周内甚至浸入40％，甚至在威尔逊博士说，这显然是“摆动了买家的摆锤”。
“春天早些时候通常对卖家来说，这个市场似乎很好地落后于去年甚至在秋天。”
但斯塔尔伙伴首席执行官Doug Driscoll仍然对西郊房地产市场的未来看涨，尽管他也注意到了宽松的活动。
“我们看到了更少的买家，但价格优良的房产仍然畅销，”德里康尔德先生说。
“这是一个比东部郊区更小的市场，但我们仍然看到[机构宽]的清除率约为70％。”
西郊通常被认为是悉尼产业市场的“煤矿中的金丝雀”，作为往往在房地产市场中首先遭受任何经济衰退的领域。
回到2005年，西南西部地区带领放缓，其次是内西部。
