拍卖在昆士兰州东南部成为一个更受欢迎的销售方法，但并非所有属性或卖家都是合适的。
实际上，专业的代理和拍卖师将尽一切努力创造“完善”的拍卖条件，但这样的事情存在？
Place Estation Agents董事总经理和经验丰富的拍卖师保罗窗帘表示，需要拍卖的一些因素，但实质上是关于买方和卖方。
“完美的拍卖是卖方走开的感觉，他们获得了一个价格的价格，这是市场价值的公平代表，并且买方走开的感觉，即使他们可能已经支付了他们想要的房子以上他们在那里付出了什么，他们对他们所支付的东西仍然很满意，“他说。
他说，与拍卖师的关系也很重要，包括卖方，财产和地点的熟悉程度。
他说，帮助最大限度地提高结果的另一个因素是拍卖人处理多个投标人以及谈判技能的拍卖能力。
“作为一个好拍卖师的部分是戏剧性的，但我说20％是风格，80％是物质，”窗帘先生说。
“它的物质方面显然是您处理多次竞标的能力。对于一个很容易的好拍卖。如果你有10人在你的糖果店里竞选你就像一个孩子。
“不可避免地，是否有多个投标人或一个投标人，当拍卖实际停顿时，您必须在您的最高投标人和卖方之间进行谈判。”
窗帘先生表示，虽然昆士兰东南部的拍卖市场成熟，但拍卖约有80％，他呼吁在议程期间暂停卖方和最高投标人之间的谈判 - 这不是悉尼和墨尔本的情况。
Apollo Auctions总监和2017年REIQ逗留了Justin Nickerson表示，完美拍卖基本上有关需求和供应。
“您拥有大量买家的市场和财产的不足之处一般是您认为完美的拍卖市场，”他说。
“你想让多个买家竞争一个物业，他们没有能力说，”如果我不买这个，我会买另一个'。“
他说，在布里斯班，理想的位置，如帕丁顿和高金属山是最强大的拍卖市场，买家大多数人在拍卖中获得拍卖，以保护财产。
他说，这些郊区的买家需求强劲意味着它们是完美的拍卖地点。
“如果您想在这些市场购买，您需要学习如何在拍卖中购买。在悉尼也是如此。你要么需要学习如何在那里拍卖或你继续搜索，“他说。
