墨尔本的物业价格增长连续第三季度推出悉尼，周二发布的数据显示。
根据最新的澳大利亚统计数据局，墨尔本的房地产价格在三个月内升至6月份，悉尼增加了2.3％的增加2.3％。
这两个城市现已达到13.8％的年度价格增长。他们之所以是霍巴特，今年的价格上涨12.4％至6月。
“悉尼失去了一点动量，”安培首席经济学家Shane Oliver说。“它似乎确实放慢了很多。
“墨尔本并没有尽可能放缓。我认为这反映了那里的群体增长更强。“
墨尔本和悉尼市场正在对两端迁移，域集团首席经济学家安德鲁威尔逊表示。
“这是两个城市的故事。墨尔本的价格仍在上升，悉尼开始下降，“他说。“悉尼市场已经用完了。”
威尔逊博士表示，悉尼投资者级别最高的悉尼被投资者活动的下降遭受了紧张的贷款措施后面的最困难。
他预计在9月季度为城市的增长持平。
有关的：图表解释当前财产市场相关的图表：悉尼自2015年以来记录了最低的清算费率虽然墨尔本在追赶模式下，内城郊郊区的价格也将开始逐渐变细。“但在外郊区并不是那么多价值，”他说。
奥利弗先生表示希望看到墨尔本的房价赶上悉尼的人将等待很长一段时间，因为地理限制的海港城市的物业一直处于较高的溢价。
“悉尼价格比墨尔本高出40％。为了让这个差距在未来10年内关闭，那里必须发生一些可怕的东西。“
奥利弗先生说，虽然他没有看到房产崩溃的迹象，但他预计悉尼的价格将放慢更加适度的增长。
“奥利弗先生补充说：”很难看到[悉尼]市场再次起飞。“悉尼已成为自己收益的受害者。”
他说，悉尼价格可能会下跌5％至10％，从2018年中期达到5％，因为该市的口袋被新的公寓销售额拥挤，他说。
奥利弗先生预测霍巴特的价格增长将持续下去，年增长率将在未来六个月内坐在墨尔本和悉尼。
在所有首都城市，该季度的增长率为1.9％，而今年六月为10.2％。
堪培拉，阿德莱德和布里斯班的年增长率为7.9,3和5％，而珀斯和达尔文的价格下跌3.1％和4.9％。
据PRD全国全国国家研究经理DiaSwati Mardiasmo，据称越来越多的悉尼买家，特别是投资者正在转向其他资本城市。
“国际和州际投资者将前往墨尔本，他们要去霍巴特，因为他们认为悉尼的房价已经达到顶峰或刚刚变得无法实现。
“这一切都恢复了负担能力。她在墨尔本的买家看到更多的行动，“她补充说，并指出这座城市重复排名作为世界上最宜居的城市促进了国际档案。
在其最新会议上，它将现金率保持不变，澳大利亚董事会储备银行指出，虽然悉尼住房市场的宽松条件明显迹象，但墨尔本的价格继续强劲增长。
悉尼相对较低的拍卖卷和清关率在周二的会议上讨论了比墨尔本的速度超过墨尔本的速度。
