悉尼“锁定法律”创造了关于犯罪是否被推入周围地区的争论的重大辩论，以及当地居民的影响。
我与格鲁吉亚特权的研究发现，尽管报告了锁定区周围这些地区的暴力增加，但福利将超过当地居民的成本。
我们对租金价格分析显示在2014年2月的锁定法生效后立即略有下降。从那时起，这些地区的租金已经超越了悉尼的其他可比较区域。
这表明受锁定影响的地区的居民受益于新的娱乐中心和夜生活经济，因为锁定法生效以来涌现。
锁定法律对犯罪的影响
在悉尼CBD的几个地区，锁定法律禁止人们在上午1.3:30后进入酒店，注册俱乐部，夜总会和卡拉OK酒吧（也称为悉尼娱乐区）。这些场地也必须在凌晨3点之后停止饮酒。
有关的：锁定法律提升国王交叉流行音调：锁定法律的获奖者和失败者：开发商被指控给“双指致敬”本法是一种“地理上有针对性的犯罪控制”。这意味着它目标是“热点”，而不是犯罪的根本原因。
如果我们只是关注减少犯罪，现在有几项研究表明锁定法大大减少了有关地区的酒精相关的暴力和伤害。
对酒精进入的限制也被证明在其他地方，特别是在西澳大利亚，纽卡斯尔和昆士兰州的其他地方进行工作。在澳大利亚以外，这已被证明在美国，瑞典和荷兰工作。
因此，有足够的证据支持在减少目标区域中减少犯罪的锁定法律的限制的有效性。但研究还展示了邻近地区的暴力行动，暗示犯罪已搬迁。
一个重要的问题是，这些周围地区的夜生活是否超过了犯罪增加的成本，对当地居民更重要。
称重锁定法律
量化像锁定法则到当地居民的政策的优缺点，以及权衡犯罪和娱乐场所等因素的标准方法是看房屋市场数据。
当他们做出决定时，潜在的买家和卖家考虑到当地犯罪和设施（学校，娱乐场所等）等信息。市场价格然后反映了这些信息和决策。如果区域的平均价格增加，这意味着在该地区的生活价值增加，就会考虑所有因素。
使用此逻辑，我们研究了锁定法律围绕目标领域的地区的租赁价格。在短期的租金上提供更多数据，而不是房价的价格，因此研究了对新政策的立即市场反应是有用的。
我们在锁定法之前和之后收集价格，并在悉尼的比较方面，悉尼有娱乐场所，如纽敦和麦克尔蒙特（“排水区”），其中包括亚历山大，克里普雷和罗兹尔（ “控制区域”）。
我们的研究结果表明，在覆盖锁定的区域的较小住宅的租赁价格下降（最有可能是娱乐场所的主要道路），但这种效果是薄弱而短暂的。这表明市场对锁定区域流离失所的增加的犯罪作出负面反应，但这种情绪很快消失了。
另一方面，我们观察更大，积极的效果对较大的住所。这些最有可能脱离主要道路，从娱乐中心的噪音和灯光分离，但仍然在夜生活附近。这种现象在我们的研究期间持续存在，如下图所示。
位移区域的趋势超过了控制区域的趋势。这种法律实施后的这种差异是统计学意义。
总体而言，我们的研究能够加强锁定法律在控制酒精燃料犯罪和暴力方面有效的想法。数据表明，位移区域的犯罪和暴力增加了比锁定区域的减少更小的数量。这意味着由于新的娱乐场所和夜生活经济的新访问，因此位移区域的居民实际上是更好的。
但是，这不是锁定法律的完整认可。我们的研究和早期研究都不调查了锁定法律的业务方面以及对夜生活经济的影响。有可能有可能地放弃利润和失去目标领域的工作，以及额外的利润和流离失所区域的新工作机会。
同样，我们应该研究非居民的深夜派对者的收益和损失。在辩论中不断突出目标区域的夜生活和现场娱乐文化的丧失。
这些担忧影响了锁定法律的最新放松，以便提供“真正的现场娱乐”。这是正确的决定吗？我们有强有力证明悉尼锁定法律犯罪预防措施的有效性。我们需要的是进一步证明对这些其他群体的影响。
本研究和文章包括格鲁吉亚津贴的捐款。
Shiko Maruyama，经济学副教授悉尼大学
本文最初发表在对话上。阅读原始文章。
