在北京和澳大利亚银行在澳大利亚的中国国民购买物业的镇压之后，在南布里斯班的桑尼班克突然遍布南布里斯班的斯曼纳克队的狂热结束了。
繁荣的苏尼巴克广场周围的郊区长期以来一直是亚洲买家最喜欢的亚洲买家，但过去12个月特别看过中国社区的需求。它导致巨大的竞争，高价格和繁忙的几年代理商。
将Sunnybank的Owen Chen表示，中国兴趣造成的效果很清楚。“来自海外的所有这些资金推动了价格相当高的价格，”他说。
但是，由于北京对中国国民的限制占据了国家和银行对外国公民的贷款施加了贷款，因此风吹过独特的房地产市场的风帆。
陈先生表示，由于新规则生效以来，他会看到一个差异。
“我们看到的唯一是属性需要更长的卖，”他说。“去年我们有11名投标人大多数拍卖。现在我们已经失败了四五。“
中国的买家几乎隔夜消失已经缓解了该地区价格的崛起，但陈先生说房主应该感到有信心，没有向后幻灯片。
“我会说80％的人已经在这里有钱，所以我们比单位或过度夸张的市场更脆弱，”陈先生说。
“我怀疑房产价格可能会稳定一段时间 - 如果它要下降取决于供应，我们没有提供问题。”
失去了外国利益已经花费了一些额外的竞争，但陈先生表示他们没有弥补大多数桑尼银行的积极买家。
“我们不依赖海外金钱，”他说。“与所有这些买家来说，他们已经在这里拥有永久性签证和家庭。”
但那并不是说他仍然没有注意到转变。陈先生说：“我愿意经历了更合理和合理的，平衡的市场，”陈先生说。
Carperorist的创始人Jon Ellis在澳大利亚购买澳大利亚的中国国民买入时，将更加困难。
他说，基于中国的中国买家的政治和财务状况，将根据本公司进行的中国代理商的调查，将澳大利亚市场的利益减少了一半。埃利斯先生很高兴遭受销售趋势的影响，而不是下降。
“有很多媒体猜测，世界末日在拐角处，但坐在控制室，我们没有看到这种情况的许多迹象，”他说。“我们通过中国买家增加了非定居点的水平，但这就是它。”
埃利斯先生表示，整个布里斯班市场已经冷却，但桑尼银行的定位很好，以避免损害重大缩减外籍和贷款。
“这次市场的大部分销售都是复苏，老郊区家园，所以他们是本地购买的，”埃里斯先生说。“这一市场更具弹性，更为暴露，因为他们有真正的理由外出他们的资金。”
埃利斯先生谨慎地责备桑尼银行缺乏中国买家的势头损失，而是澳大利亚市场一般来说沸腾。
“我认为有可能存在一些因果关系，但澳大利亚房地产市场冷却是不可否认的。”
